租賃房屋征收協議書模板

租賃房屋征收協議書模板?甲方（征收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被征收方，房屋承租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[征收項目名稱]需要，對乙方所租賃的位于[房屋具體地址]的房屋及相關附屬設施進行征收，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋征收事宜達成如下協議：一、征收標的物及服務具體描述（一）房屋基本情況1.乙方租賃的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、商業(yè)等]。2.房屋結構為[結構類型，如磚混、框架等]，房屋建成年份為[x]年，房屋現狀良好，無明顯質量問題。（二）附屬設施情況1.房屋附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施明細，如室內裝修、水電設施、消防設施、電梯（如有）、空調（如有）、太陽能熱水器（如有）等]。2.附屬設施的狀況：室內裝修情況為[詳細描述裝修風格、材質及現狀]；水電設施齊全，能夠正常使用；消防設施符合相關安全標準；電梯運行狀況良好（如有）；空調設備為[品牌及型號]，使用年限為[x]年，制冷制熱效果正常（如有）；太陽能熱水器為[品牌及型號]，使用狀況良好（如有）。（三）租賃情況1.乙方與房屋所有權人簽訂的租賃合同期限自[起始日期]至[結束日期]，租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，租金標準為每月[x]元。2.截至本協議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金[x]元未支付給房屋所有權人。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權依據國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，對乙方租賃的房屋及附屬設施進行征收。2.甲方應按照法定程序進行征收，向乙方提供征收相關的文件、通知等資料，確保征收行為合法合規(guī)。3.甲方負責與房屋所有權人溝通協調征收補償事宜，并將征收補償情況及時告知乙方。4.甲方應在征收過程中保障乙方的合法權益，不得因征收行為給乙方造成不合理的損失。5.甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方支付征收補償款。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照法律法規(guī)及本協議約定進行征收，并獲得相應的征收補償。2.乙方應積極配合甲方的征收工作，提供與房屋及租賃相關的資料和信息。3.乙方應在規(guī)定的時間內騰空房屋，將房屋及附屬設施完好無損地交付給甲方。騰空房屋時，乙方應負責清理房屋內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。4.乙方應按照本協議約定履行相關義務，不得干擾甲方的征收工作。5.乙方應妥善保管在征收過程中涉及的各類文件和資料，不得擅自銷毀或轉移。三、征收補償（一）征收補償方式及標準1.經雙方協商一致，本次征收補償方式為貨幣補償。2.征收補償標準如下：房屋補償：根據房屋的市場評估價值，經有資質的評估機構評估，房屋補償金額為人民幣[x]元。附屬設施補償：按照附屬設施的重置成新價進行補償，附屬設施補償金額共計人民幣[x]元。具體補償明細如下：室內裝修補償：根據裝修的現狀及市場價值評估，補償金額為人民幣[x]元。水電設施補償：補償金額為人民幣[x]元。消防設施補償：補償金額為人民幣[x]元。電梯補償（如有）：根據電梯的品牌、型號、使用年限及現狀評估，補償金額為人民幣[x]元?？照{補償（如有）：補償金額為人民幣[x]元（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]，使用年限：[x]年）。太陽能熱水器補償（如有）：補償金額為人民幣[x]元（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]）。停產停業(yè)損失補償：由于乙方租賃房屋用于[具體用途]，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[x]%，給予[x]個月的停產停業(yè)損失補償。經核算，停產停業(yè)損失補償金額為人民幣[x]元。乙方應提供上一年度的財務報表及納稅證明等相關資料作為計算依據。搬遷補償：甲方給予乙方搬遷補償人民幣[x]元，用于補償乙方因搬遷產生的費用，包括但不限于搬運費、運輸費、臨時安置費等。租賃損失補償：甲方考慮到乙方剩余租賃期限內的權益，給予乙方租賃損失補償人民幣[x]元。補償計算方式為：剩余租賃期限內的租金總額乙方已支付但尚未使用期間的租金。剩余租賃期限為自本協議簽訂之日起至乙方與房屋所有權人租賃合同結束之日止。（二）補償款支付時間及方式1.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將征收補償款總額的[x]%支付至乙方指定的銀行賬戶，即人民幣[x]元。2.乙方在騰空房屋并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方將剩余的征收補償款支付至乙方指定賬戶，即人民幣[x]元。（三）補償款的用途乙方應確保征收補償款專款專用，用于支付因房屋征收產生的相關費用，包括但不限于向房屋所有權人支付剩余租金、搬遷費用、臨時安置費用等，以及彌補乙方因房屋征收造成的其他經濟損失。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付征收補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性支付全部征收補償款及違約金。2.若甲方在征收過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照征收補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的征收補償款，同時乙方應按照征收補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在征收過程中提供虛假資料或故意隱瞞重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的征收成本增加、補償款多支付等損失。3.若乙方違反本協議約定，干擾甲方的征收工作，影響征收進度的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的