相鄰房屋賠償協(xié)議書(shū)范本

相鄰房屋賠償協(xié)議書(shū)范本?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方房屋相鄰，因[具體事由]導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)[具體損壞情況]，給乙方造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失。為妥善解決相關(guān)問(wèn)題，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就相鄰房屋賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）受損房屋基本情況乙方房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，建成于[建造年份]。該房屋主要用于[居住、商用等用途]。（二）受損情況詳細(xì)說(shuō)明1.墻體裂縫房屋[具體方位]的外墻出現(xiàn)多條裂縫，裂縫寬度最大處達(dá)[x]毫米，長(zhǎng)度累計(jì)約[x]米。這些裂縫導(dǎo)致墻體的整體性受到破壞，雨水可能通過(guò)裂縫滲入屋內(nèi)，對(duì)屋內(nèi)墻面、地面及家具等造成損害。2.屋頂滲漏屋頂多處出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，每逢雨天，屋內(nèi)相應(yīng)位置會(huì)出現(xiàn)滴水、積水情況。滲漏致使屋內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、發(fā)霉，部分天花板涂層脫落，對(duì)室內(nèi)裝修及居住環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重影響。3.地基下沉經(jīng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)，房屋地基出現(xiàn)不均勻下沉，最大下沉量約為[x]厘米。地基下沉導(dǎo)致房屋整體傾斜，門(mén)窗變形，影響房屋的正常使用功能，且存在一定的安全隱患。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋受損情況相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋建設(shè)圖紙、受損照片、檢測(cè)報(bào)告等，以便甲方了解實(shí)際受損狀況。在合理時(shí)間內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方房屋受損現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，確認(rèn)受損情況是否與乙方描述一致。2.義務(wù)承擔(dān)因[具體事由]給乙方房屋造成損害的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付賠償款。積極配合乙方進(jìn)行房屋修復(fù)工作，提供必要的協(xié)助，如在合理范圍內(nèi)允許乙方施工人員進(jìn)入甲方房屋相關(guān)區(qū)域進(jìn)行勘查等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定賠償因房屋受損所遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。在甲方支付賠償款后，有權(quán)自主決定對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或采取其他合理的補(bǔ)救措施，甲方不得干涉。2.義務(wù)如實(shí)向甲方陳述房屋受損的詳細(xì)情況，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)資料和信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在收到甲方賠償款后，及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)，確保房屋恢復(fù)正常使用功能和安全性能。修復(fù)工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并接受甲方的監(jiān)督檢查。妥善保管與房屋受損及賠償事宜相關(guān)的各類(lèi)資料，以備后續(xù)可能的查證需要。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方共同委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋受損情況進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)論為乙方房屋因本次損害造成的經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。雙方一致同意按照該評(píng)估結(jié)論確定賠償金額，甲方應(yīng)向乙方支付賠償款人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款的[x%]即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)；在乙方完成房屋修復(fù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余賠償款人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、房屋修復(fù)（一）修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)受損房屋進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)后的房屋結(jié)構(gòu)安全、防水性能良好、外觀與原房屋基本一致，且各項(xiàng)使用功能恢復(fù)正常。（二）修復(fù)期限乙方應(yīng)在收到甲方第一筆賠償款后的[x]日內(nèi)開(kāi)始組織房屋修復(fù)工作，并在[x]日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，修復(fù)期限相應(yīng)順延。（三）修復(fù)監(jiān)督在乙方房屋修復(fù)期間，甲方有權(quán)對(duì)修復(fù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)允許甲方及其委托的人員在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋施工現(xiàn)場(chǎng)，查看修復(fù)工作進(jìn)展情況。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方修復(fù)工作不符合本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)積極配合并按照要求及時(shí)完成整改。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方對(duì)房屋的修復(fù)工作，導(dǎo)致修復(fù)工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議賠償金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未如實(shí)向甲方陳述房屋受損情況，隱瞞或虛報(bào)受損事實(shí)，甲方有權(quán)扣除部分或全部賠償款，并要求乙方返還已支付的賠償款。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)、修復(fù)期限進(jìn)行房屋修復(fù)工作，或修復(fù)后的房屋仍存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到本協(xié)議要求。如因乙方原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方通知后的[x]日內(nèi)支付該費(fèi)用。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議首部記載的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)進(jìn)行送達(dá)。一方如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。如以郵寄方式送達(dá)，自