租賃合同三方協(xié)議模板

租賃合同三方協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第三方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定標(biāo)的物，乙方有意承租該標(biāo)的物，丙方愿意就甲乙雙方的租賃事宜提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)一定責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同三方協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.名稱：[標(biāo)的物具體名稱，如房屋、設(shè)備、場(chǎng)地等]2.位置：[詳細(xì)地址，包括所在地區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)等]3.面積：[具體面積數(shù)值，注明面積計(jì)算依據(jù)，如建筑面積、使用面積等]4.用途：[明確約定租賃標(biāo)的物的使用用途，如居住、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等]5.現(xiàn)狀：[描述租賃標(biāo)的物在交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋的裝修情況、設(shè)備的完好程度等]（二）相關(guān)服務(wù)或責(zé)任（如有）[詳細(xì)說(shuō)明丙方提供的服務(wù)內(nèi)容或承擔(dān)的責(zé)任，例如丙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的物業(yè)管理、協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)等。若沒(méi)有相關(guān)服務(wù)或責(zé)任，可注明"丙方在本協(xié)議中不承擔(dān)除見(jiàn)證和協(xié)調(diào)溝通外的其他服務(wù)或責(zé)任"]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。（二）續(xù)租1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方和丙方。2.如甲方同意續(xù)租，三方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：__________________元整）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：[明確租金調(diào)整的條件和方式，如每[x]年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度以[具體參照標(biāo)準(zhǔn)，如當(dāng)?shù)赝悩?biāo)的物租金漲幅平均值等]為準(zhǔn)]（二）支付方式1.乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式：[選擇以下一種支付方式并詳細(xì)說(shuō)明，如銀行轉(zhuǎn)賬（注明收款賬戶信息）、支票（注明支票開(kāi)具要求）等]（三）押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：__________________元整）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)租賃標(biāo)的物擁有所有權(quán)，有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理管理和維護(hù)。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)許可文件。在租賃期限開(kāi)始前，將租賃標(biāo)的物按照本協(xié)議約定的現(xiàn)狀交付乙方使用，并提供相關(guān)的證明文件。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。維修應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)維修，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明預(yù)計(jì)維修時(shí)間。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，如水電費(fèi)繳納、物業(yè)管理等手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途或?qū)ψ赓U標(biāo)的物進(jìn)行破壞性改造。妥善保管租賃標(biāo)的物，因乙方保管不善造成租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)等工作，但正常的維修責(zé)任仍由甲方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或增添附屬設(shè)施，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修或增添附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方不得拆除或損壞已裝修及增添的附屬設(shè)施，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或折價(jià)補(bǔ)償給甲方。遵守租賃標(biāo)的物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取見(jiàn)證及協(xié)調(diào)溝通等相關(guān)費(fèi)用（如有）。對(duì)甲乙雙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督和見(jiàn)證。2.義務(wù)如實(shí)向甲乙雙方提供與租賃事宜相關(guān)的信息和資料，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向并簽訂本協(xié)議。在甲乙雙方履行本協(xié)議過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)溝通雙方的關(guān)系，促進(jìn)協(xié)議的順利履行。如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商解決。對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或?qū)ψ赓U標(biāo)的物進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自提前解除本協(xié)議，已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管租賃標(biāo)的物，造成租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，賠償金額按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值確定。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定履行見(jiàn)證、協(xié)調(diào)溝通等義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的租賃事宜受到影響，丙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的直接損失。2.若丙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，各方應(yīng)積極提供解決方案，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。（二）仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或根據(jù)三方另行簽訂的仲裁協(xié)議向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本協(xié)議各方之間的通知、文件或其他通訊應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。2.通知送達(dá)地址：各方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址為通知送達(dá)地址。如有變更，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日書(shū)面通知其他方。3.通知送達(dá)方式：通知可以通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞等方式送達(dá)。以快遞方式送達(dá)的，自快遞發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，自掛號(hào)信發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，自送達(dá)人簽收之日視為送達(dá)。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)三方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如有下列情形之一，本協(xié)議可以提前解除：經(jīng)三方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的；因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__