租房合同押金返還協(xié)議

租房合同押金返還協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），乙方向甲方承租了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"租賃房屋"），并向甲方支付了押金人民幣[x]元?，F(xiàn)因原租賃合同履行期限屆滿或其他原因，雙方就押金返還事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于[詳細地址]，該地址包含[具體房間號等詳細信息]。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方承租該房屋作為[居住/辦公等具體用途]使用。4.房屋附屬設施設備：房屋內配備有家具家電，具體包括[列舉主要家具家電名稱及品牌、型號，如：一張床（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]）、一臺冰箱（品牌：[品牌名稱]，容積：[x]升）、一臺空調（品牌：[品牌名稱]，匹數(shù)：[x]匹）等]。房屋附屬設施還包括[列舉其他附屬設施，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等，門窗情況：[門窗材質及完好程度描述]；水電線路情況：[是否能正常使用及相關說明]；衛(wèi)生潔具情況：[各衛(wèi)生潔具的使用狀況描述]]。二、押金支付及保管情況1.根據(jù)原租賃合同約定，乙方已于[支付押金日期]向甲方支付了租賃房屋押金人民幣[x]元。2.甲方收到乙方支付的押金后，向乙方出具了收款憑證，憑證編號為[x]，收款金額為人民幣[x]元。3.甲方按照相關法律法規(guī)及原租賃合同的約定，妥善保管乙方支付的押金，未擅自挪用或作其他不當處置。三、押金返還條件及方式（一）正常返還條件及方式1.在原租賃合同履行期限屆滿，且乙方按照原租賃合同約定全面履行了各項義務，包括但不限于按時足額支付租金、水電費、物業(yè)費等相關費用，妥善使用租賃房屋及附屬設施設備，未對租賃房屋及附屬設施設備造成損壞（自然損耗除外），未違反原租賃合同中關于房屋使用、轉租、轉借等禁止性規(guī)定的情況下，甲方應在乙方交還租賃房屋及附屬設施設備后的[x]個工作日內，將押金全額無息返還給乙方。2.乙方交還租賃房屋及附屬設施設備時，應與甲方共同對租賃房屋及附屬設施設備的現(xiàn)狀進行驗收。驗收合格后，雙方簽署《房屋及附屬設施設備交接清單》（以下簡稱"交接清單"）。甲方根據(jù)交接清單確認的情況，按照本協(xié)議約定向乙方返還押金。3.返還押金的方式為：甲方將押金通過銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（二）特殊情況返還條件及方式1.若乙方在原租賃合同履行期限內提前解除合同，且已按照原租賃合同約定承擔了相應違約責任，在乙方交還租賃房屋及附屬設施設備，并與甲方共同完成驗收簽署交接清單后，甲方應在[x]個工作日內，根據(jù)乙方實際租賃期限及合同約定扣除相應費用后，將剩余押金無息返還給乙方?？鄢M用包括但不限于未履行租賃期限對應的租金、因提前解約給甲方造成的損失（如有）等。損失的計算方式按照原租賃合同中關于提前解約違約責任的約定執(zhí)行。2.若因不可抗力等不可歸責于雙方的原因導致原租賃合同無法繼續(xù)履行，乙方在按照法律規(guī)定及原租賃合同約定的程序交還租賃房屋及附屬設施設備，并與甲方共同完成驗收簽署交接清單后，甲方應在[x]個工作日內將押金全額無息返還給乙方。3.若因甲方原因導致原租賃合同無法繼續(xù)履行，如房屋存在質量問題嚴重影響乙方正常使用、甲方擅自提前收回房屋等，甲方應在乙方交還租賃房屋及附屬設施設備，并與甲方共同完成驗收簽署交接清單后，除全額返還乙方押金外，還應按照原租賃合同租金標準的[x]%向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足乙方的損失。損失范圍包括但不限于乙方因尋找替代住房產(chǎn)生的額外費用、裝修損失（如有）等。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定，在乙方未履行相關義務時，扣除相應押金。有權對乙方使用租賃房屋及附屬設施設備的情況進行監(jiān)督檢查。在原租賃合同履行期限屆滿或本協(xié)議約定的押金返還條件成就時，有權要求乙方按照約定交還租賃房屋及附屬設施設備，并進行驗收。2.義務按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，妥善保管乙方支付的押金。在押金返還條件成就時，及時足額將押金返還給乙方。對租賃房屋及附屬設施設備承擔維修責任（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保租賃房屋及附屬設施設備符合正常使用要求。向乙方提供租賃房屋及附屬設施設備的相關資料，如房屋產(chǎn)權證明、設施設備使用說明書等（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在原租賃合同履行期限內，按照約定使用租賃房屋及附屬設施設備。在符合本協(xié)議約定的押金返還條件時，有權要求甲方及時返還押金。對甲方違反本協(xié)議約定或原租賃合同約定的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務按照原租賃合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。按時足額支付租金、水電費、物業(yè)費等相關費用。妥善使用租賃房屋及附屬設施設備，因乙方故意或重大過失造成損壞的，應承擔維修或賠償責任。在原租賃合同履行期限屆滿或本協(xié)議約定的情形出現(xiàn)時，及時交還租賃房屋及附屬設施設備，并配合甲方進行驗收。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉租、轉借他人。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額返還押金，每逾期一日，應按照未返還押金金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方立即返還押金及支付違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定交還租賃房屋及附屬設施設備，或對租賃房屋及附屬設施設備造成損壞未進行維修或賠償?shù)?，甲方有權扣除相應押金，并要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于對方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等實現(xiàn)債權的費用。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具