種養(yǎng)土地租賃合同協(xié)議

種養(yǎng)土地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于種養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于______________________（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_____畝的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"）出租給乙方。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于從事種植物種植及養(yǎng)殖物養(yǎng)殖活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣_(tái)_____元，該標(biāo)準(zhǔn)每__年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與土地周邊相鄰關(guān)系，為乙方的種養(yǎng)活動(dòng)提供必要的便利。4.在租賃期間，甲方如需提前收回土地，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照乙方已支付租金與實(shí)際租賃期限的比例退還剩余租金，同時(shí)賠償乙方因提前收回土地所遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地，從事合法的種養(yǎng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得對(duì)土地進(jìn)行掠奪性開(kāi)發(fā)，不得擅自改變土地的地形地貌。在租賃期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將土地恢復(fù)原狀。4.乙方在種養(yǎng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保規(guī)定，妥善處理養(yǎng)殖廢棄物及種植過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾等，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)種養(yǎng)過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于種苗采購(gòu)、肥料、農(nóng)藥、養(yǎng)殖設(shè)備購(gòu)置、人工費(fèi)用等。6.乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。租賃期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除相關(guān)設(shè)施，并將土地交還甲方。五、土地交付及收回1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證交付的土地具備正常種養(yǎng)條件，地上無(wú)障礙物，通水通電通路。3.收回條件：租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)將租賃土地及地上附著物、生產(chǎn)設(shè)施等交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)自行收回土地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展種養(yǎng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋剡M(jìn)行掠奪性開(kāi)發(fā)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的__倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定處理養(yǎng)殖廢棄物及種植垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的__倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照當(dāng)年租金的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）