私人承包水田合同協(xié)議

私人承包水田合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[水田具體位置]的水田（以下簡稱"該水田"），乙方有意承包該水田用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水田位置及面積該水田位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]畝，四至界限為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制簡易地圖并附于合同后）2.水田現(xiàn)狀目前水田內(nèi)種植的作物為[作物名稱]，乙方應(yīng)在承包期內(nèi)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)律妥善處理現(xiàn)有作物及相關(guān)附屬設(shè)施。水田具備基本的灌溉和排水設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施詳情，如灌溉渠道的狀況、水源情況等]、[排水設(shè)施詳情，如排水渠道的走向及暢通情況等]。但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在承包期內(nèi)對(duì)灌溉和排水設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保其正常使用功能。3.用途限制乙方承包該水田的用途僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變其用途用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，如建房、建廠等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在水田內(nèi)從事任何破壞土壤結(jié)構(gòu)、影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展或違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的活動(dòng)。二、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將水田及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[x]元/畝，共計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體付款日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整在承包期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場物價(jià)大幅波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本顯著增加或減少，雙方可協(xié)商對(duì)承包費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整幅度及方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行約定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)水田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用水田，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施制止乙方的違約行為。在承包期內(nèi)，如因國家建設(shè)、征收等原因需要收回水田，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，提前通知乙方，并依法給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)該水田擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用水田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不受第三方的干涉和阻礙。協(xié)助乙方辦理與水田承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理灌溉用水申請(qǐng)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決與相鄰地塊之間因水田使用而產(chǎn)生的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主安排水田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，包括種植作物的品種、種植方式、田間管理措施等，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助解決灌溉用水問題、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。在承包期內(nèi)，因乙方對(duì)水田進(jìn)行合理投入和改良而增加的土地價(jià)值部分，乙方享有相應(yīng)的權(quán)益。承包期滿，乙方有權(quán)對(duì)其在承包期內(nèi)投資建設(shè)的與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的附屬設(shè)施（如簡易倉庫、灌溉設(shè)備等）進(jìn)行處置，但不得損害水田的原有地貌和基礎(chǔ)設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)律和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)使用水田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，保護(hù)水田的土壤質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)水田及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，確保其正常使用功能。如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致水田及附屬設(shè)施損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將水田轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。在承包期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理水田內(nèi)的農(nóng)作物、廢棄物等，并將水田及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如有遺留物影響甲方后續(xù)使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理干凈，否則甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變水田用途用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或從事破壞土壤結(jié)構(gòu)、影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展及違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的活動(dòng)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并要求乙方恢復(fù)水田原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回水田，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將水田轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回水田，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租合同自本合同解除之日起無效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理由此產(chǎn)生的一切糾紛和問題。若乙方在承包期滿或本合同解除后，未按照本合同約定將水田及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，或未及時(shí)清理水田內(nèi)的農(nóng)作物、廢棄物等，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用總額的[x‰]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)清理干凈遺留物，恢復(fù)水田原狀，并承擔(dān)因清理遺留物而產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方未清理遺留物給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用水田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，如未能保證對(duì)水田擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)、未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致