租賃林地種植杉樹合同協(xié)議

租賃林地種植杉樹合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地詳細(xì)地址]的林地（以下簡稱"該林地"），乙方有意租賃該林地用于種植杉樹，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置及范圍該林地位于[具體地理位置描述，精確到村、組、地塊邊界等]，四至界限為：東至[詳細(xì)邊界標(biāo)識]，南至[詳細(xì)邊界標(biāo)識]，西至[詳細(xì)邊界標(biāo)識]，北至[詳細(xì)邊界標(biāo)識]。林地面積為[x]畝，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。測量工作可由雙方共同委托有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行，測量費(fèi)用由雙方各承擔(dān)一半。2.林地現(xiàn)狀該林地目前主要為[林地現(xiàn)有植被及地形等狀況描述，如荒山、有少量雜樹等]，乙方對林地現(xiàn)狀已有充分了解，并愿意在現(xiàn)有條件下進(jìn)行租賃經(jīng)營。3.租賃用途乙方租賃該林地的唯一用途是種植杉樹，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變林地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在[規(guī)定期限]內(nèi)將林地交還給甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣[x]元，林地租金總計(jì)每年人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)變化，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對林地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變林地用途或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同，收回林地。在租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓該林地的所有權(quán)或使用權(quán)，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)保證對該林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用林地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與林地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。按照合同約定，向乙方提供必要的便利條件，如協(xié)助解決林地周邊糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對該林地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照合同約定的用途進(jìn)行杉樹種植及相關(guān)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如提供便利條件、協(xié)助辦理手續(xù)等。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)按照合同約定要求甲方返還已支付的租金中尚未使用期限對應(yīng)的部分（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途，不得在林地上從事違法違規(guī)活動。按時(shí)足額向甲方支付租金，承擔(dān)租賃期間因使用林地而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。負(fù)責(zé)杉樹的種植、養(yǎng)護(hù)、管理等工作，確保林地的生態(tài)環(huán)境不受破壞，并按照林業(yè)部門的要求進(jìn)行經(jīng)營活動。在租賃期間，乙方應(yīng)定期對杉樹進(jìn)行施肥、澆水、病蟲害防治等工作，保證杉樹的正常生長。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理林地上的杉樹及其他附著物，恢復(fù)林地原狀。如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方。五、林地的交付與返還1.交付在本合同生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將林地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對林地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交付清單。交付清單應(yīng)包括林地的位置、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[規(guī)定期限]內(nèi)將林地返還給甲方。返還的林地應(yīng)符合以下條件：林地上的杉樹及其他附著物已清理完畢，林地恢復(fù)至交付時(shí)的原狀。林地的生態(tài)環(huán)境未因乙方的經(jīng)營活動而受到實(shí)質(zhì)性破壞。乙方應(yīng)保證林地的設(shè)施設(shè)備（如有）完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、林木的處置1.在租賃期限內(nèi)，林地上種植的杉樹所有權(quán)歸乙方所有。乙方有權(quán)自主決定杉樹的采伐、銷售等處置方式，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及林業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定。2.乙方在進(jìn)行杉樹采伐前，應(yīng)提前[x]日向甲方告知采伐計(jì)劃，并按照規(guī)定辦理相關(guān)采伐許可證等手續(xù)。采伐過程中應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，確保采伐行為合法合規(guī)。3.租賃期滿或合同解除后，如乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)將林地上剩余的杉樹按照甲方要求進(jìn)行處置，處置方式可由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)自行處置，處置所得歸甲方所有。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失及預(yù)期利益損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變林地用途、逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包林地等，甲方有權(quán)解除本合同，收回林地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行或解除本合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽