租賃協(xié)議書和租賃合同

租賃協(xié)議書和租賃合同?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物名稱：[詳細(xì)名稱，如房屋、車輛、設(shè)備等]2.規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)]3.數(shù)量：[數(shù)量]4.質(zhì)量狀況：[詳細(xì)描述租賃物的質(zhì)量狀況，如全新、幾成新、有無損壞等]5.租賃服務(wù)內(nèi)容：[如房屋租賃包括提供的居住設(shè)施明細(xì)、車輛租賃包括車輛用途及配備的相關(guān)設(shè)備等，詳細(xì)說明服務(wù)的具體范圍和要求]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]日書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月/每年租金為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[x]日前向甲方支付當(dāng)月租金。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[x]日前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方應(yīng)在每年[x]日前向甲方支付當(dāng)年租金。乙方支付租金的方式為[銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等具體方式]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的損壞賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方能夠正常使用租賃物。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃物，并在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.甲方如需提前收回租賃物，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用的租金比例退還租金。5.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞租賃物的行為。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方對租賃物使用的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還租賃物，并保證租賃物的完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。六、維修與保養(yǎng)1.租賃物維修：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于安全、適用狀態(tài)。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。2.乙方自行維修：在租賃期間，如租賃物因乙方使用需要進(jìn)行必要的維修或保養(yǎng)，且甲方同意的情況下，乙方可自行維修，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維修完成后，乙方應(yīng)將維修情況告知甲方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃物、維修租賃物或擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的多收部分租金，并按照多收部分租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租租賃物等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________[合同簽訂地點(diǎn)][簽訂日期]租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物名稱：[詳細(xì)名稱，如辦公場地、生產(chǎn)設(shè)備、倉儲(chǔ)設(shè)施等]2.規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)]3.數(shù)量：[數(shù)量]4.質(zhì)量狀況：[詳細(xì)描述租賃物的質(zhì)量狀況，如全新、幾成新、有無損壞等]5.租賃服務(wù)內(nèi)容：[如辦公場地租賃包括提供的辦公設(shè)備明細(xì)、生產(chǎn)設(shè)備租賃包括設(shè)備的技術(shù)參數(shù)及使用要求、倉儲(chǔ)設(shè)施租賃包括倉儲(chǔ)空間布局及配套服務(wù)等，詳細(xì)說明服務(wù)的具體范圍和要求]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]日書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月/每年租金為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[x]日前向甲方支付當(dāng)月租金。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[x]日前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方應(yīng)在每年[x]日前向甲方支付當(dāng)年租金。乙方支付租金的方式為[銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等具體方式]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的損壞賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方能夠正常使用租賃物。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃物，并在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.甲方如需提前收回租賃物，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用的租金比例退還租金。5.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞租賃物的行為。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方對租賃物使用的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還租賃物，并保證租賃物的完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。六、維修與保養(yǎng)1.租賃物維修：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于安全、適用狀態(tài)。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。2.乙方自行維修：在租賃期間，如租賃物因乙方使用需要進(jìn)行必要的維修或保養(yǎng)，且甲方同意的情況下，乙方可自行維修，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維修完成后，乙方應(yīng)將維修情況告知甲方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃物、維修租賃物或擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的多收部分租金，并按照多收部分租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租租賃物等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效