租客安全管理協(xié)議書范本

租客安全管理協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全，明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。有權對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，在合理時間內(nèi)通知乙方并要求乙方予以配合。如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.義務應確保所提供房屋及附屬設施設備符合國家安全標準，不存在危及人身、財產(chǎn)安全的隱患。如存在安全隱患，應及時進行整改，確保乙方使用安全。負責對房屋的主體結構及共用設施設備進行維修、養(yǎng)護，保證乙方正常使用。因甲方原因?qū)е路课菁霸O施設備損壞或造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。應向乙方提供房屋及附屬設施設備的相關資料，包括但不限于房屋建筑結構、消防設施設備、電氣線路等情況說明。按照法律法規(guī)規(guī)定，為租賃房屋購買相應的房屋保險，并在保險事故發(fā)生時及時協(xié)助乙方處理理賠事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用房屋及附屬設施設備。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、養(yǎng)護等義務，保障乙方的正常使用。在自身安全受到威脅時，有權采取合理的措施保護自己，并要求甲方協(xié)助處理。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用。應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞設施設備。因乙方使用不當導致房屋及設施設備損壞或造成甲方及第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任。應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嘘P房屋使用的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。應妥善保管個人財物及貴重物品，自行承擔因自身保管不善導致的財物損失風險。租賃期間，乙方應配合甲方對房屋及附屬設施設備進行檢查、維修等工作，提供必要的協(xié)助。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設施設備損壞，應及時通知甲方。三、安全管理措施（一）消防安全1.乙方應遵守國家及當?shù)赜嘘P消防安全的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設備、堆放易燃易爆炸物品等。2.乙方應確保租賃房屋內(nèi)配備必要的滅火器材，并熟悉其使用方法。3.甲方應按照法律法規(guī)規(guī)定，確保租賃房屋內(nèi)的消防設施設備完好有效，并定期進行檢查和維護。乙方應積極配合甲方的消防安全檢查工作。4.如發(fā)生火災等消防安全事故，乙方應立即采取有效措施進行撲救，并及時通知甲方和相關部門。因乙方原因?qū)е禄馂氖鹿拾l(fā)生的，乙方應承擔全部法律責任。（二）治安安全1.乙方應加強自身安全防范意識，妥善保管好房屋鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。2.租賃期間，乙方應配合甲方及當?shù)毓矙C關做好治安防范工作，不得留宿不明身份人員。3.如發(fā)現(xiàn)房屋周邊存在治安隱患或可疑人員，乙方應及時通知甲方和相關部門。（三）設施設備安全1.甲方應定期對房屋的電氣線路、燃氣管道、給排水系統(tǒng)等設施設備進行檢查和維護，確保其安全運行。2.乙方在使用設施設備過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應立即停止使用，并及時通知甲方進行維修。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自對設施設備進行拆卸、改裝等操作。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的房屋用途、安全管理等規(guī)定，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自改變房屋結構、損壞設施設備，乙方應負責恢復原狀或照價賠償。5.若因一方違約導致另一方為實現(xiàn)債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，違約方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)