租客安全管理協(xié)議書范本

租客安全管理協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營(yíng)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，在合理時(shí)間內(nèi)通知乙方并要求乙方予以配合。如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。如存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，確保乙方使用安全。負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，保證乙方正常使用。因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞或造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。應(yīng)向乙方提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施設(shè)備、電氣線路等情況說(shuō)明。按照法律法規(guī)規(guī)定，為租賃房屋購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)及時(shí)協(xié)助乙方處理理賠事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)，保障乙方的正常使用。在自身安全受到威脅時(shí)，有權(quán)采取合理的措施保護(hù)自己，并要求甲方協(xié)助處理。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或造成甲方及第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋使用的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物及貴重物品，自行承擔(dān)因自身保管不善導(dǎo)致的財(cái)物損失風(fēng)險(xiǎn)。租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修等工作，提供必要的協(xié)助。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、安全管理措施（一）消防安全1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)消防安全的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備、堆放易燃易爆炸物品等。2.乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)配備必要的滅火器材，并熟悉其使用方法。3.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，確保租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)積極配合甲方的消防安全檢查工作。4.如發(fā)生火災(zāi)等消防安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行撲救，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。（二）治安安全1.乙方應(yīng)加強(qiáng)自身安全防范意識(shí)，妥善保管好房屋鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。2.租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方及當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)做好治安防范工作，不得留宿不明身份人員。3.如發(fā)現(xiàn)房屋周邊存在治安隱患或可疑人員，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。（三）設(shè)施設(shè)備安全1.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋的電氣線路、燃?xì)夤艿馈⒔o排水系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。2.乙方在使用設(shè)施設(shè)備過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拆卸、改裝等操作。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的房屋用途、安全管理等規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。5.若因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)