租賃合同房安全協(xié)議模板

租賃合同房安全協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成租賃協(xié)議，為明確雙方在租賃期間的房屋安全責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本安全協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于______________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋建筑面積：該房屋建筑面積為______平方米。4.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、電氣線路安全、消防設(shè)施設(shè)備完好、給排水系統(tǒng)正常等。具體附屬設(shè)施設(shè)備清單如下：電器設(shè)備：______________________家具：______________________廚衛(wèi)設(shè)施：______________________其他：______________________乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管并合理使用上述附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能良好。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或整改。應(yīng)向乙方告知房屋及周邊環(huán)境的安全注意事項(xiàng)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、電氣使用規(guī)范、消防逃生通道位置等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與房屋相關(guān)的相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常、安全地使用房屋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間按照本協(xié)議約定正常使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)等。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用水、電、氣等資源，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的防范措施。應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備、堆放易燃易爆物品等，確保房屋消防安全。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，妥善保管個(gè)人財(cái)物及貴重物品，如因乙方保管不善造成財(cái)物丟失或損壞的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如遇自然災(zāi)害、突發(fā)事件等緊急情況，乙方應(yīng)積極配合甲方采取應(yīng)急措施，保障房屋及人員安全。三、安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國家規(guī)定的建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備（如樓梯、電梯、消防設(shè)施等）進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和安全使用。如因甲方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備、超負(fù)荷使用等原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全規(guī)定，確保房屋內(nèi)的消防安全。如因乙方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故發(fā)生，造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得將房屋鑰匙轉(zhuǎn)借他人。如因乙方鑰匙管理不善導(dǎo)致房屋被盜或發(fā)生其他安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，如因乙方未盡安全保衛(wèi)義務(wù)導(dǎo)致房屋內(nèi)財(cái)物被盜或發(fā)生其他安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)按照損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況減免乙方相應(yīng)的租金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的全部損失。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃協(xié)議期滿之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)