社區(qū)承包合同協(xié)議書范本

社區(qū)承包合同協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬將社區(qū)相關(guān)事務(wù)承包給乙方，乙方具備相應(yīng)的承包能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將社區(qū)[具體標的物或服務(wù)名稱]承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.[標的物或服務(wù)名稱]的范圍本合同所涉及的社區(qū)[具體標的物或服務(wù)名稱]包括但不限于[詳細列舉標的物或服務(wù)所涵蓋的具體內(nèi)容，如社區(qū)綠化養(yǎng)護區(qū)域、社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃范圍、社區(qū)安保巡邏路線及重點區(qū)域等]。乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負責上述范圍內(nèi)[具體標的物或服務(wù)名稱]的運營、維護、管理等相關(guān)工作。2.質(zhì)量標準社區(qū)綠化養(yǎng)護應(yīng)達到以下標準：[詳細描述綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，如草坪覆蓋率、綠植成活率、修剪整齊度、病蟲害防治效果等具體指標]。社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃應(yīng)符合以下要求：[具體說明清掃頻率、清潔程度、垃圾處理方式等方面的標準，例如每日定時清掃公共區(qū)域，無明顯垃圾堆積，垃圾桶及時清理并保持周邊清潔等]。社區(qū)安保服務(wù)應(yīng)滿足以下規(guī)范：[明確安保人員配備要求、巡邏制度、門禁管理規(guī)定、突發(fā)事件應(yīng)急處理流程等安保服務(wù)的具體標準，如每[x]小時進行一次全面巡邏，對進出社區(qū)人員和車輛進行嚴格登記檢查等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方承包的社區(qū)[具體標的物或服務(wù)名稱]工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標準和服務(wù)要求提供服務(wù)。有權(quán)審核乙方提交的關(guān)于[具體標的物或服務(wù)名稱]的工作計劃、費用預算等相關(guān)文件。2.義務(wù)向乙方提供開展社區(qū)[具體標的物或服務(wù)名稱]工作所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解社區(qū)的基本情況和特殊要求。按照本合同約定及時支付乙方承包費用。在乙方履行合同過程中，為乙方提供必要的工作條件和支持，協(xié)調(diào)社區(qū)居民與乙方之間的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付承包費用。有權(quán)根據(jù)社區(qū)實際情況和本合同約定，制定合理的[具體標的物或服務(wù)名稱]工作計劃和實施方案，但需報甲方備案。在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決遇到的與社區(qū)相關(guān)的問題。2.義務(wù)按照本合同約定的質(zhì)量標準和服務(wù)要求，全面負責社區(qū)[具體標的物或服務(wù)名稱]的運營、維護、管理等工作。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的工作人員，并負責對其進行培訓、管理和考核。制定并執(zhí)行安全管理制度，確保在提供服務(wù)過程中不發(fā)生安全事故，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔全部責任。定期向甲方匯報社區(qū)[具體標的物或服務(wù)名稱]工作進展情況，提交工作計劃、工作總結(jié)、費用結(jié)算等相關(guān)文件。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。愛護社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)的各項規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方承包社區(qū)[具體標的物或服務(wù)名稱]的費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因不可抗力或甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容等原因?qū)е沦M用增加的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付承包費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成每季度的工作任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當季度承包費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在本合同期滿或雙方提前解除合同且乙方完成全部工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余承包費用。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的工作條件和支持，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準和服務(wù)要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的承包費用，并要求乙方承擔違約責任。違約金按照當次應(yīng)支付承包費用的[x]%計算。若乙方未按照本合同約定的期限提交工作計劃、工作總結(jié)、費用結(jié)算等相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)按照承包費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停支付承包費用。若乙方擅自停止服務(wù)或部分停止服務(wù)，應(yīng)按照未履行服務(wù)期間對應(yīng)承包費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)立即恢復服務(wù)，如乙方拒絕恢復或無法恢復服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款及已完成工作對應(yīng)的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方因自身原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于[列舉附件名稱，如服務(wù)方案、人員配備清單、費用預算明細等]。甲方（蓋章）：___________