租賃私人廠房合同協(xié)議

租賃私人廠房合同協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方私人廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廠房位置：甲方將位于[具體地址]的私人廠房（以下簡稱"該廠房"）出租給乙方使用。該廠房建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米。廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如照明系統(tǒng)、電力供應(yīng)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。2.附屬設(shè)施：該廠房配套有[附屬設(shè)施名稱及描述，如倉庫、辦公室、停車位數(shù)量及位置等]，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用相關(guān)附屬設(shè)施。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)，并提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于[列舉物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如廠房周邊環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、公共區(qū)域安保等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廠房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照約定使用廠房及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回廠房的，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)確保廠房及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全保障措施，保證乙方在租賃期間的正常使用。負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)（但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外），確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，保持廠房周邊環(huán)境整潔、安全。協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關(guān)的手續(xù)，如消防備案等（如需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用廠房及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如維修保養(yǎng)廠房及附屬設(shè)施、提供物業(yè)服務(wù)等。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)租賃期間廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在廠房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)如期交還廠房及附屬設(shè)施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按照約定交還，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付逾期占有使用費，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時維修廠房及附屬設(shè)施、未提供物業(yè)服務(wù)等，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房的，甲方應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變廠房用途、損壞廠房及附屬設(shè)施、逾期交還廠房等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[x]天，或者擅自改變廠房用途、損壞廠房及附屬設(shè)施等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.因不可抗力或政府征收等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充