租土地種樹(shù)合同協(xié)議

租土地種樹(shù)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地資源，乙方有意租賃該土地用于種樹(shù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方土地種樹(shù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的具體描述1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附詳細(xì)的土地位置圖）2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，該租賃土地面積為[x]平方米（[x]畝）。3.土地用途：乙方租賃該土地的用途為種植樹(shù)木，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃土地。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，租賃土地總面積為[x]畝，每年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已逾期期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)保證所提供的租賃土地具有合法的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，尊重乙方對(duì)租賃土地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定自主使用租賃土地進(jìn)行種樹(shù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃土地上種植的樹(shù)木享有所有權(quán)及收益權(quán)。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)履行本合同，乙方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知甲方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付租金。負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于土地平整、樹(shù)木種植、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等，確保土地及樹(shù)木的正常生長(zhǎng)。在租賃期間，合理使用租賃土地及地上附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理租賃土地上的樹(shù)木及其他附屬設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、土地交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。交付的土地應(yīng)符合本合同約定的用途及使用條件，不存在影響乙方正常使用的障礙物或其他不利因素。2.返還租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃土地返還給甲方。返還的土地應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，土地上的樹(shù)木及其他附屬設(shè)施應(yīng)清理完畢，土地應(yīng)恢復(fù)至交付時(shí)的原狀。如乙方未按照約定時(shí)間返還土地或未清理地上附屬設(shè)施的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付土地占有使用費(fèi)，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、地上附著物的處理1.在租賃期間，乙方在租賃土地上種植的樹(shù)木及建造的其他附屬設(shè)施歸乙方所有。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方有權(quán)自行處置租賃土地上的樹(shù)木及附屬設(shè)施，但應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)清理完畢。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)清理，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，處置所得款項(xiàng)歸甲方所有。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同相關(guān)條款的約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他合理費(fèi)用。八、不可抗力1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的變更或解除事宜。如因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用租賃土地，租金應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算，多退少補(bǔ)。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽