租房糾紛協(xié)議書范本

租房糾紛協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜產(chǎn)生糾紛，為妥善解決糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合安全居住條件，提供的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。3.在租賃期間，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。對于乙方正常使用過程中出現(xiàn)的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修；如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料。5.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，并有權(quán)檢查房屋及其附屬設(shè)施的完好情況。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或丟失的，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致房屋損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方保管不善導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方未按時騰空房屋或未將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行處置，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金支付周期為[具體周期，如每月、每季度等]。2.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付該周期的租金。3.乙方可通過以下方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并注明收款賬戶信息或收款人姓名]。四、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[x]天書面通知對方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如乙方不續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按照本協(xié)議約定騰空房屋并交還甲方。五、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金退還在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，且乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋、結(jié)清租金及相關(guān)費用、將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀交還甲方后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自提前收回房屋的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并返還已支付但尚未到期的租金及押金。3.若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋交還甲方，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追償。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及其附屬設(shè)施未按照本協(xié)議約定修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋交還甲方，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后按照本協(xié)議約定騰空房屋并交還甲方的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)的物品，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用及損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如