租房停車(chē)問(wèn)題合同協(xié)議

租房停車(chē)問(wèn)題合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為明確雙方在租房停車(chē)相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用。2.停車(chē)相關(guān)設(shè)施：甲方提供位于[停車(chē)場(chǎng)地詳細(xì)地址]的停車(chē)位供乙方使用，該停車(chē)位為[具體車(chē)位類(lèi)型，如室內(nèi)車(chē)位、室外車(chē)位等]。停車(chē)位數(shù)量為[x]個(gè)，乙方有權(quán)使用其中[x]個(gè)停車(chē)位。3.停車(chē)服務(wù)范圍：乙方所租賃的停車(chē)位僅限乙方本人及其所承租房屋內(nèi)的同住人員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)按照甲方指定的停車(chē)區(qū)域和方式停放車(chē)輛，不得擅自改變停車(chē)位置或占用其他公共區(qū)域。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及停車(chē)費(fèi)用。對(duì)乙方使用停車(chē)位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)停車(chē)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的停車(chē)位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的停車(chē)設(shè)施和條件。負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于照明、排水、安保等設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠安全、正常地使用停車(chē)位。按照本協(xié)議約定為乙方提供停車(chē)服務(wù)，不得無(wú)故拒絕乙方停車(chē)需求。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用停車(chē)位的，應(yīng)及時(shí)采取措施解決，并根據(jù)實(shí)際影響情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償或減免停車(chē)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的停車(chē)位。在停車(chē)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)停車(chē)位存在安全隱患或其他問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。對(duì)甲方的停車(chē)管理服務(wù)有提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及停車(chē)費(fèi)用。遵守甲方制定的停車(chē)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，不得損壞停車(chē)位及周邊環(huán)境。不得在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)他人在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，應(yīng)及時(shí)告知甲方或相關(guān)部門(mén)。乙方車(chē)輛應(yīng)具備合法有效的行駛證和保險(xiǎn)證，并按照規(guī)定繳納車(chē)輛相關(guān)費(fèi)用。如因乙方車(chē)輛問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)車(chē)輛停放期間的安全責(zé)任，包括但不限于車(chē)輛被盜、損壞、丟失等風(fēng)險(xiǎn)。甲方僅提供停車(chē)場(chǎng)地，不承擔(dān)車(chē)輛保管責(zé)任。但如因甲方未盡到合理的安全保障義務(wù)導(dǎo)致乙方車(chē)輛損失的，甲方應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、租金及停車(chē)費(fèi)用1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付房屋租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付時(shí)間為每月/季的[具體日期]前。2.停車(chē)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付停車(chē)費(fèi)用為每月人民幣[x]元，停車(chē)費(fèi)用包含在租金內(nèi)的，乙方無(wú)需另行支付；停車(chē)費(fèi)用單獨(dú)收取的，支付方式與租金支付方式一致。3.費(fèi)用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際運(yùn)營(yíng)成本等因素，對(duì)租金及停車(chē)費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供停車(chē)位或停車(chē)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常停車(chē)的，甲方應(yīng)按照停車(chē)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方未履行對(duì)停車(chē)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方車(chē)輛受損的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自調(diào)整租金及停車(chē)費(fèi)用且未提前通知乙方的，乙方有權(quán)按照原費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付，甲方無(wú)權(quán)要求乙方補(bǔ)足差價(jià)。如因甲方擅自調(diào)整費(fèi)用給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及停車(chē)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及停車(chē)費(fèi)用、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方違反甲方制定的停車(chē)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可按照每次人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車(chē)位或改變停車(chē)用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回停車(chē)位，并要求乙方支付拖欠的租金及停車(chē)費(fèi)用、違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方因自身原因?qū)е峦＼?chē)位損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。五、協(xié)議的變更、解除與終止1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。3.協(xié)議終止本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動(dòng)終止。乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)，且甲方確認(rèn)無(wú)異議后，本協(xié)議終止。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效