相鄰地塊協(xié)議書范本

相鄰地塊協(xié)議書范本?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方的地塊相鄰，為了明確雙方在相鄰地塊使用、管理等方面的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地塊位置甲方地塊位于[詳細(xì)地址1]，其四至為：東至[相鄰地塊描述1]，南至[相鄰地塊描述2]，西至[相鄰地塊描述3]，北至[相鄰地塊描述4]。乙方地塊位于[詳細(xì)地址2]，其四至為：東至[相鄰地塊描述5]，南至[相鄰地塊描述6]，西至[相鄰地塊描述7]，北至[相鄰地塊描述8]。其中，甲乙雙方地塊相鄰邊界為[詳細(xì)邊界描述]。2.地塊面積甲方地塊面積為[x]平方米，乙方地塊面積為[x]平方米。3.地塊用途甲方地塊用途為[具體用途1]，乙方地塊用途為[具體用途2]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定合理使用自己的地塊，并在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)等活動。在必要時(shí)，有權(quán)要求乙方配合處理與相鄰地塊相關(guān)的合理事宜，如通行、排水等。2.義務(wù)不得在自己地塊上進(jìn)行任何損害乙方合法權(quán)益的行為，包括但不限于破壞相鄰邊界、阻礙乙方正常通行或排水等。負(fù)責(zé)維護(hù)自己地塊內(nèi)與相鄰邊界相關(guān)的設(shè)施設(shè)備（如有），確保其正常運(yùn)行且不對乙方造成影響。若甲方在地塊使用過程中進(jìn)行施工等活動，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要措施避免對乙方造成噪音、粉塵等污染及其他不利影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定合理使用自己的地塊，并在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)等活動。在必要時(shí)，有權(quán)要求甲方配合處理與相鄰地塊相關(guān)的合理事宜，如通行、排水等。2.義務(wù)不得在自己地塊上進(jìn)行任何損害甲方合法權(quán)益的行為，包括但不限于破壞相鄰邊界、阻礙甲方正常通行或排水等。負(fù)責(zé)維護(hù)自己地塊內(nèi)與相鄰邊界相關(guān)的設(shè)施設(shè)備（如有），確保其正常運(yùn)行且不對甲方造成影響。若乙方在地塊使用過程中進(jìn)行施工等活動，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要措施避免對甲方造成噪音、粉塵等污染及其他不利影響。三、相鄰關(guān)系處理（一）通行權(quán)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的通行便利。在各自地塊使用過程中，如需臨時(shí)或長期通過對方地塊進(jìn)行通行，另一方應(yīng)予以同意，但應(yīng)提前通知對方并說明通行目的、時(shí)間等。2.通行方應(yīng)盡量減少對對方地塊的影響，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）排水權(quán)1.雙方地塊之間如有自然排水通道，雙方應(yīng)共同維護(hù)其暢通，不得擅自堵塞或改變排水方向。2.若一方地塊因地勢原因需要通過另一方地塊進(jìn)行排水，另一方應(yīng)予以配合，允許合理排水，但排水方應(yīng)采取措施盡量減少對對方地塊的積水等不利影響。如因排水造成對方地塊損害，排水方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）管線鋪設(shè)1.甲乙雙方如需在相鄰邊界附近鋪設(shè)水、電、氣、通信等管線，應(yīng)提前通知對方，并在不影響對方正常使用地塊及不違反法律法規(guī)的前提下進(jìn)行。2.鋪設(shè)管線方應(yīng)采取合理的施工方式，盡量減少對相鄰地塊的影響。如因鋪設(shè)管線造成對方地塊損害，鋪設(shè)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，實(shí)施了損害乙方合法權(quán)益的行為，甲方應(yīng)立即停止該行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及可能產(chǎn)生的間接損失（如有）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行配合乙方處理相鄰關(guān)系相關(guān)事宜的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.若甲方未提前通知乙方進(jìn)行施工等活動，或未采取必要措施避免對乙方造成不利影響，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[x]元，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，實(shí)施了損害甲方合法權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及可能產(chǎn)生的間接損失（如有）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行配合甲方處理相鄰關(guān)系相關(guān)事宜的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未提前通知甲方進(jìn)行施工等活動，或未采取必要措施避免對甲方造成不利影響，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力