租賃合同轉簽協(xié)議模板

租賃合同轉簽協(xié)議模板?甲方（原出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（原承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________丙方（新承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與乙方簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經三方友好協(xié)商，就原租賃合同的轉簽事宜達成如下協(xié)議：一、轉簽標的1.租賃物：甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋的具體情況以原租賃合同約定為準。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。3.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金為每月人民幣[x]元，乙方應按照[支付周期]支付租金。二、權利義務轉讓1.乙方權利義務轉讓給丙方乙方將其在原租賃合同中享有的權利和承擔的義務全部轉讓給丙方。丙方同意接受乙方轉讓的權利和義務，并遵守原租賃合同的各項約定。自本協(xié)議生效之日起，乙方不再享有原租賃合同中的任何權利，也不再承擔原租賃合同中的任何義務。2.甲方權利義務甲方同意乙方將原租賃合同的權利義務轉讓給丙方，并與丙方建立新的租賃關系。甲方應按照原租賃合同的約定，向丙方交付該房屋，并保證該房屋符合約定的使用條件。甲方有權按照原租賃合同的約定，向丙方收取租金及其他費用。3.丙方權利義務丙方有權按照本協(xié)議及原租賃合同的約定，使用該房屋。丙方應按照原租賃合同的約定，按時向甲方支付租金及其他費用。丙方應遵守原租賃合同中關于房屋使用、維護、安全等方面的規(guī)定，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。三、租金及支付1.租金標準：丙方應按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金，即每月人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式按照原租賃合同的約定執(zhí)行，即[支付周期及具體支付日期]。3.租金調整：原租賃合同中關于租金調整的條款繼續(xù)有效，如遇租金調整，丙方應按照調整后的租金標準支付租金。四、押金1.押金金額：乙方在原租賃合同中交付的押金人民幣[x]元，自本協(xié)議生效之日起轉為丙方交付的押金。2.押金退還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，在丙方結清所有租金及其他費用，并按照原租賃合同的約定交還房屋且房屋無損壞的情況下，甲方應在[退還押金的具體期限]內將押金無息退還給丙方。五、房屋交付與驗收1.交付：甲方應在本協(xié)議生效后的[交付期限]內，按照原租賃合同的約定將該房屋交付給丙方。2.驗收：丙方應在收到房屋后的[驗收期限]內對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與原租賃合同約定不符的情況，丙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應及時予以修復或解決。如甲方未在規(guī)定時間內解決，丙方有權按照原租賃合同的約定追究甲方的違約責任。六、房屋使用與維護1.使用：丙方應按照原租賃合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變房屋用途，應提前征得甲方書面同意。2.維護：丙方應負責該房屋及其附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設施處于良好的使用狀態(tài)。如因丙方使用不當或保管不善造成房屋及其附屬設施損壞的，丙方應負責修復或賠償。3.維修責任：對于該房屋及其附屬設施的維修責任，按照原租賃合同的約定執(zhí)行。如遇緊急情況需要維修的，丙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議及原租賃合同的約定向丙方交付房屋或房屋不符合約定的使用條件，甲方應按照原租賃合同約定的租金標準的[x%]向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議及原租賃合同的約定履行維修義務，導致丙方無法正常使用房屋的，甲方應按照原租賃合同約定的租金標準的[x%]向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。2.丙方違約責任若丙方未按照本協(xié)議及原租賃合同的約定按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金及其他費用，同時丙方應按照原租賃合同約定的租金標準的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若丙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設施，丙方應負責恢復原狀或賠償損失，并按照原租賃合同約定的租金標準的[x%]向甲方支付違約金。若丙方未經甲方書面同意擅自將房屋轉租給他人，甲方有權解除本協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金及其他費用，同時丙方應按照原租賃合同約定的租金標準的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約賠償范圍：違約方應賠償對方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日丙方（簽