租房合同加安全協(xié)議范本

租房合同加安全協(xié)議范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、房屋交付及返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)確保房屋符合正常使用條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常、衛(wèi)生清潔等。3.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期間，甲方如需對房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的消防安全，配備必要的消防器材，并確保其正常使用。不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器等，避免發(fā)生火災(zāi)事故。6.在租賃期間，乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及其他業(yè)主的利益。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分。六、安全協(xié)議（一）消防安全1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保租賃房屋內(nèi)的消防安全。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。3.乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施、器材完好有效，不得擅自挪用、損壞或拆除。4.乙方應(yīng)按照規(guī)定設(shè)置疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，并保持疏散通道暢通無阻。5.如發(fā)生火災(zāi)等消防安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施撲救，并及時(shí)報(bào)警。因乙方原因?qū)е碌南腊踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。（二）電氣安全1.乙方應(yīng)正確使用租賃房屋內(nèi)的電氣設(shè)備，不得超負(fù)荷用電或私拉亂接電線。2.乙方不得使用不合格的電氣產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.在離開租賃房屋時(shí)，乙方應(yīng)關(guān)閉所有電器設(shè)備，切斷電源。（三）燃?xì)獍踩?.如租賃房屋內(nèi)使用燃?xì)?，乙方?yīng)嚴(yán)格按照燃?xì)馐褂靡?guī)定操作，確保燃?xì)馐褂冒踩?.乙方不得擅自改動燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施，如需改動，應(yīng)提前通知甲方，并由專業(yè)人員進(jìn)行操作。3.乙方應(yīng)定期檢查燃?xì)庠O(shè)備，如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤┑犬惓Ｇ闆r，應(yīng)立即關(guān)閉燃?xì)忾y門，打開門窗通風(fēng)，并及時(shí)通知燃?xì)夤?yīng)部門進(jìn)行維修。（四）治安安全1.乙方應(yīng)加強(qiáng)租賃房屋的治安防范，妥善保管個(gè)人財(cái)物及貴重物品。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)容留陌生人住宿或從事違法犯罪活動。3.如發(fā)現(xiàn)租賃房屋周邊存在治安隱患或可疑人員，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金超過[x]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有