離婚房子出售協(xié)議書范本

離婚房子出售協(xié)議書范本?甲方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，現(xiàn)就雙方共同所有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"）出售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為[x]層，朝向為[具體朝向]。3.該房屋附屬設(shè)施及裝修情況：[詳細描述附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等；裝修情況，如裝修風(fēng)格、裝修程度等]。二、出售價格及付款方式1.雙方同意該房屋的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲乙雙方應(yīng)在[具體日期]前共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)，將剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋出售款。2.甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)證件及資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求配合乙方簽署相關(guān)文件。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及裝修保持完好，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并交付房屋。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時間支付購房款。3.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對房屋的附屬設(shè)施及裝修情況進行檢查，如有異議，應(yīng)在交接清單上注明。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲乙雙方應(yīng)在[具體日期]前共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求提供相關(guān)證件及資料，并配合簽署相關(guān)文件。因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購房款的萬分之[x]向乙方支付違約金；因乙方原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照購房款的萬分之[x]向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府政策原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購房款的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應(yīng)按照購房款的[x]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________日