租賃合同轉(zhuǎn)讓仲裁協(xié)議

租賃合同轉(zhuǎn)讓仲裁協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與原出租方簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方欲將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同轉(zhuǎn)讓仲裁協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方承租的位于[具體地址]，面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"租賃房屋"），該租賃房屋包括[詳細(xì)列舉租賃房屋內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、床[數(shù)量及規(guī)格]張等]。2.租賃用途：乙方受讓租賃房屋后，用于[明確的租賃用途，如辦公、居住等]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃房屋的權(quán)利、要求原出租方按照原租賃合同約定提供租賃房屋及相關(guān)服務(wù)的權(quán)利等。2.甲方將其在原租賃合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按照原租賃合同約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的義務(wù)，合理使用租賃房屋并保持其完好的義務(wù)等。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。義務(wù)：向乙方提供原租賃合同的原件及相關(guān)資料，確保乙方能夠全面了解原租賃合同的各項(xiàng)條款。協(xié)助乙方辦理與原出租方的溝通、交接等手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓事宜順利進(jìn)行。保證其轉(zhuǎn)讓行為已取得原租賃合同中約定的相關(guān)方（如有）的同意，且轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何可能導(dǎo)致本協(xié)議無效或被撤銷的情形。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋，并享受原租賃合同中約定的相關(guān)權(quán)利。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方并取得原出租方的同意（如原租賃合同有此要求）。義務(wù)：按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用[具體金額]元，支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]，支付時(shí)間為[具體日期]。按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間向原出租方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃用途，不得損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照原租賃合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給原出租方。四、租金及費(fèi)用支付1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向原出租方支付租金，租金支付周期為[月/季/年等]，支付時(shí)間為每個(gè)支付周期開始前[x]天。2.除租金外，乙方還應(yīng)按照原租賃合同約定支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量及相關(guān)部門規(guī)定的單價(jià)結(jié)算，物業(yè)費(fèi)按照原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付。3.如原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)或其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。五、租賃期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的租賃期限與原租賃合同一致，自[原租賃合同起始日期]起至[原租賃合同終止日期]止。2.如乙方在租賃期限屆滿后有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方及原出租方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條款由乙方與原出租方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供原租賃合同原件及相關(guān)資料，或未協(xié)助乙方辦理與原出租方的溝通、交接等手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常行使權(quán)利或履行義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃房屋。3.若乙方未按照原租賃合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向原出租方支付違約金。逾期超過[x]日的，原出租方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方支付已欠付的租金及相關(guān)費(fèi)用、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃房屋。4.若乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方及原出租方造成的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.若雙方一致同意將爭議提交仲裁解決，則雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，按照該仲裁機(jī)構(gòu)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以