租賃能源倉(cāng)庫(kù)合同協(xié)議

租賃能源倉(cāng)庫(kù)合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]承租方（乙方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]鑒于甲方擁有能源倉(cāng)庫(kù)一處，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)能源相關(guān)物資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方能源倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置甲方租賃給乙方的能源倉(cāng)庫(kù)位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]，倉(cāng)庫(kù)占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。倉(cāng)庫(kù)周邊交通便利，便于貨物的運(yùn)輸與裝卸。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有完善的消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明系統(tǒng)以及貨物存儲(chǔ)所需的貨架等基礎(chǔ)設(shè)施。消防設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)，確保在緊急情況下能夠有效應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故；通風(fēng)設(shè)備可保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)空氣流通，維持適宜的存儲(chǔ)環(huán)境；照明系統(tǒng)能提供充足且均勻的光線(xiàn)，滿(mǎn)足貨物存儲(chǔ)和日常作業(yè)的需求；貨架結(jié)構(gòu)牢固，能夠安全承載各類(lèi)能源物資。3.能源存儲(chǔ)類(lèi)型本倉(cāng)庫(kù)主要用于存儲(chǔ)各類(lèi)能源物資，包括但不限于煤炭、石油、天然氣等及其相關(guān)的附屬產(chǎn)品。乙方應(yīng)確保所存儲(chǔ)的能源物資符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。4.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供倉(cāng)庫(kù)的日常管理服務(wù)，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。安全保衛(wèi)方面，甲方安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的24小時(shí)值班巡邏，確保倉(cāng)庫(kù)及貨物的安全；清潔衛(wèi)生方面，定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部及周邊環(huán)境進(jìn)行清掃，保持倉(cāng)庫(kù)整潔；設(shè)備維護(hù)方面，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的各類(lèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或雖通知但未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同到期后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損交還甲方后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的能源倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，具備合法的租賃資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定為乙方提供倉(cāng)庫(kù)的日常管理服務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)租賃相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的管理服務(wù)。在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。改造或裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。負(fù)責(zé)所存儲(chǔ)能源物資的安全管理，確保存儲(chǔ)的能源物資符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。因乙方原因?qū)е履茉次镔Y出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、倉(cāng)庫(kù)的使用與維護(hù)1.倉(cāng)庫(kù)使用乙方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)的設(shè)計(jì)用途合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得超量存儲(chǔ)貨物或進(jìn)行其他損害倉(cāng)庫(kù)安全及正常使用的行為。乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)貨物時(shí)，應(yīng)按照貨物的性質(zhì)、種類(lèi)等進(jìn)行分類(lèi)存放，并確保貨物之間保持安全距離，避免相互擠壓、碰撞等情況發(fā)生。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修，如因甲方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、安全責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的消防設(shè)施、安全保衛(wèi)等方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。對(duì)倉(cāng)庫(kù)周邊環(huán)境進(jìn)行安全評(píng)估，采取必要的安全防范措施，防止因周邊環(huán)境問(wèn)題對(duì)倉(cāng)庫(kù)及貨物造成安全隱患。在發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)能源存儲(chǔ)的安全規(guī)定，制定完善的安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)所存儲(chǔ)能源物資的安全管理。配備必要的安全管理人員和安全設(shè)施設(shè)備，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物存儲(chǔ)情況進(jìn)行定期檢查，及時(shí)消除安全隱患。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行事故調(diào)查和處理。七、保險(xiǎn)1.甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)庫(kù)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括倉(cāng)庫(kù)建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價(jià)值。在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同的約定辦理理賠手續(xù)。甲方應(yīng)將保險(xiǎn)理賠情況及時(shí)通知乙方。2.乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)所存儲(chǔ)能源物資的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)乙方所有的設(shè)備、貨物運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋所存儲(chǔ)能源物資及乙方財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同的約定辦理理賠手續(xù)。乙方應(yīng)將保險(xiǎn)理賠情況及時(shí)通知甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供倉(cāng)庫(kù)及管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空倉(cāng)庫(kù)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造、裝修，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方因保管不善等原因?qū)е滤鎯?chǔ)能源物資出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)按時(shí)將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x‰]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還倉(cāng)庫(kù)給甲方造成的一切損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。