租賃合同轉(zhuǎn)租解約協(xié)議

租賃合同轉(zhuǎn)租解約協(xié)議?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（次承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方簽訂了租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），乙方又將該租賃物轉(zhuǎn)租給丙方?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就解除原租賃合同及轉(zhuǎn)租合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物具體情況1.租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[使用用途]。該房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施名稱及狀況，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、熱水器[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.租賃場(chǎng)地位于[場(chǎng)地具體位置]，面積為[x]平方米，場(chǎng)地用途為[使用用途]。場(chǎng)地內(nèi)配備有[列舉場(chǎng)地內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照原租賃合同約定追究乙方違約責(zé)任。有權(quán)了解租賃物的使用及轉(zhuǎn)租情況。義務(wù)保證租賃物符合約定的用途及交付狀態(tài)，不存在權(quán)利瑕疵及質(zhì)量問(wèn)題。按照原租賃合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保租賃物正常使用。在本協(xié)議簽訂后，配合乙方及丙方辦理相關(guān)解約手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在轉(zhuǎn)租期間，有權(quán)按照轉(zhuǎn)租合同約定使用租賃物，并獲得相應(yīng)收益。在原租賃合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求丙方按照轉(zhuǎn)租合同約定配合辦理解約事宜。義務(wù)按照原租賃合同約定向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照轉(zhuǎn)租合同約定向丙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)管理責(zé)任。確保丙方按照轉(zhuǎn)租合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將租賃物再行轉(zhuǎn)租給他人。在本協(xié)議簽訂后，負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)屬于乙方的物品，并將租賃物恢復(fù)至原交付狀態(tài)（正常使用損耗除外）。承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及糾紛處理義務(wù)。3.丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在轉(zhuǎn)租期間，有權(quán)按照轉(zhuǎn)租合同約定使用租賃物。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)租合同約定配合辦理解約事宜。義務(wù)按照轉(zhuǎn)租合同約定向乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照轉(zhuǎn)租合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。在本協(xié)議簽訂后，配合乙方清理租賃物內(nèi)屬于丙方的物品，并將租賃物返還給乙方。承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及糾紛處理義務(wù)。三、解約事宜1.三方一致同意解除原租賃合同及轉(zhuǎn)租合同，自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同及轉(zhuǎn)租合同不再履行。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付截至解約日的租金及相關(guān)費(fèi)用，共計(jì)人民幣[x]元。3.丙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付截至解約日的租金及相關(guān)費(fèi)用，共計(jì)人民幣[x]元。4.乙方應(yīng)在收到丙方支付的全部款項(xiàng)后[x]日內(nèi)，將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)付給甲方。5.乙方及丙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，完成租賃物的交接手續(xù)。交接時(shí)，三方應(yīng)共同對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，確保租賃物符合交付狀態(tài)（正常使用損耗除外）。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)付的全部款項(xiàng)及完成租賃物交接手續(xù)后[x]日內(nèi)，向乙方及丙方退還租賃保證金（如有），共計(jì)人民幣[x]元。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方及丙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方及丙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用、清理租賃物或配合辦理解約手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若丙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用、配合清理租賃物或辦理解約手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金人民幣[x]元，同時(shí)丙方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租賃物價(jià)值的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.若一方違反本協(xié)議約定擅自將租賃物再行轉(zhuǎn)租給他人，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣[x]元，同時(shí)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.三方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________