租房電器出售合同協(xié)議

租房電器出售合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體原因]，決定出售其在租賃房屋內(nèi)的部分電器，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）電器清單及詳細(xì)描述1.冰箱：品牌為[冰箱品牌]，型號(hào)為[冰箱型號(hào)]，容量為[x]升，外觀成色[具體描述，如九成新等]，功能正常，制冷效果良好，附帶原廠說明書及保修卡（如有）。2.洗衣機(jī)：品牌為[洗衣機(jī)品牌]，型號(hào)為[洗衣機(jī)型號(hào)]，類型為[波輪/滾筒等]，容量為[x]公斤，外觀成色[具體描述]，運(yùn)行平穩(wěn)，各項(xiàng)洗滌功能正常，帶有原廠配件（如進(jìn)水管、排水管等）及說明書。3.電視機(jī)：品牌為[電視機(jī)品牌]，型號(hào)為[電視機(jī)型號(hào)]，尺寸為[x]英寸，屏幕類型為[液晶/等離子等]，分辨率為[具體分辨率]，畫面清晰，聲音正常，配備原裝遙控器及電源線，外觀成色[具體描述]。4.空調(diào)：品牌為[空調(diào)品牌]，型號(hào)為[空調(diào)型號(hào)]，匹數(shù)為[x]匹，冷暖類型為[單冷/冷暖等]，能效等級(jí)為[具體等級(jí)]，制冷制熱效果良好，運(yùn)行噪音低，室外機(jī)及室內(nèi)機(jī)外觀成色[分別描述]，附帶安裝說明書及保修憑證（如有）。（二）電器現(xiàn)狀說明上述電器均為甲方在租賃期間正常使用的物品，目前處于可正常使用狀態(tài)，但不排除因正常使用可能存在的輕微磨損等情況，乙方對(duì)此已充分了解并自愿接受。二、價(jià)格及付款方式（一）價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定上述電器的總售價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含電器本身價(jià)格、交付前的維修保養(yǎng)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用（如有）等一切相關(guān)費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。（二）付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方反悔不購買，定金不予退還；如甲方反悔不出售，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。在甲方按照本合同約定將電器交付給乙方，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行付款義務(wù)、支付違約金等，并有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)保證所出售的電器為其合法所有，有權(quán)進(jìn)行出售，且不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、質(zhì)押、查封等情況，也未侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，將電器交付給乙方，并確保交付的電器符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)狀描述。協(xié)助乙方辦理與電器相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利，如提供電器的使用說明書、保修憑證等資料。在交付電器前，負(fù)責(zé)對(duì)電器進(jìn)行必要的清潔和維護(hù)，確保電器在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式接收甲方交付的電器，并對(duì)電器進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)電器存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行處理，包括但不限于更換、維修、降價(jià)等。在支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)獲得所購買電器的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)電器進(jìn)行使用、處分等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)，包括定金和剩余款項(xiàng)。在接收電器時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在合理期限內(nèi)提出處理意見。承擔(dān)接收電器后的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試（如有需要）及使用過程中的相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。不得擅自改變所購買電器的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能影響電器性能和安全的行為。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定具體的交付時(shí)間，并提前通知乙方。（二）交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為租賃房屋所在地，即[具體地址]。（三）交付方式甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將電器搬運(yùn)至交付地點(diǎn)，并確保電器在搬運(yùn)過程中不受損壞。如因甲方原因?qū)е码娖髟诎徇\(yùn)過程中損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（四）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的電器清單、詳細(xì)描述及現(xiàn)狀說明對(duì)電器進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于電器的品牌、型號(hào)、外觀成色、功能是否正常等。2.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在甲方交付電器時(shí)當(dāng)場進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)電器的外觀、數(shù)量、配件等進(jìn)行核對(duì)，并啟動(dòng)電器進(jìn)行功能測試。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在交付當(dāng)場書面通知甲方，雙方共同確認(rèn)問題情況，并記錄在案。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。驗(yàn)收確認(rèn)書作為乙方認(rèn)可甲方已按照本合同約定交付合格電器的憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付電器，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方交付的電器不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或現(xiàn)狀描述，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行處理，如甲方拒絕處理或處理后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方所出售的電器存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得電器所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還已支付款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的直接和間接損失、按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。2.如乙方在驗(yàn)收合格后無正當(dāng)理由拒絕接收電器或不按照約定支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方擅自改變所購買電器的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能影響電器性能和安全的行為，導(dǎo)致電器損壞或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用或賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如有違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和電話。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)通知無法送達(dá)的，由未通知方承