租房終止合同協(xié)議模板

租房終止合同協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于______[房屋具體地址]的房屋事宜達成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并達成以下租房終止合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于______[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋設(shè)施設(shè)備：屋內(nèi)配備有：______[詳細列舉屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、電視機______臺等]。附屬設(shè)施包括：______[如家具、燈具、門窗等具體情況]。其他：______[如有其他特殊設(shè)施或約定事項在此說明]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項費用。有權(quán)要求乙方在協(xié)議終止后按照約定的時間和方式交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。義務(wù)：按照協(xié)議約定退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在乙方交還房屋時，對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)損壞或缺失，應(yīng)及時與乙方協(xié)商處理。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定退還租金及押金（如有）。在協(xié)議終止前，有權(quán)按照原租賃合同約定正常使用房屋，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。在交還房屋前，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物，保持房屋整潔。三、租金及押金退還1.經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金至______年____月____日，剩余未使用期間的租金為人民幣______元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)，將該剩余租金退還給乙方。2.乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，且已結(jié)清所有費用并交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金人民幣______元退還給乙方。四、費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在協(xié)議終止前，自行到相關(guān)部門辦理水、電、氣、物業(yè)等費用的結(jié)算手續(xù)，并確保在交還房屋時已結(jié)清所有費用。如因乙方未及時結(jié)算導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外費用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方在租賃期間使用的水、電、氣等費用，按照實際使用量及相關(guān)部門規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，具體金額以乙方收到的繳費通知為準(zhǔn)。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的終止日期屆滿之日或雙方協(xié)商確定的其他日期，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。交還房屋時，乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的物品清空，僅保留屬于甲方的原有設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)確保交還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)或賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按照市場價格或雙方協(xié)商確定的價格執(zhí)行。3.甲方在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗收后的______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行處理，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于另行出租房屋的租金差價損失、房屋損壞修復(fù)費用等。3.若乙方在租賃期間違反原租賃合同及本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議標(biāo)的金額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于租賃合同終止及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的規(guī)定，明確了雙方在提前終止租賃合同過程中的各項權(quán)利、義務(wù)、費用結(jié)算、違約責(zé)任及爭議解決方式等