租房物品交接合同協(xié)議

租房物品交接合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋及相關(guān)物品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋及物品交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及物品詳情（一）房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[x]層，所在建筑物總層數(shù)為[x]層。（二）房屋附屬設(shè)施設(shè)備1.屋內(nèi)配備的家具包括但不限于：[詳細(xì)列舉家具名稱、品牌、規(guī)格及數(shù)量，如：一張實(shí)木床（品牌：[品牌名]，規(guī)格：[具體尺寸]）、一個(gè)四門衣柜（品牌：[品牌名]，規(guī)格：[具體尺寸]）等]。2.電器設(shè)備有：[詳細(xì)列舉電器名稱、品牌、型號(hào)及數(shù)量，如：一臺(tái)電視機(jī)（品牌：[品牌名]，型號(hào)：[具體型號(hào)]）、一臺(tái)冰箱（品牌：[品牌名]，型號(hào)：[具體型號(hào)]）等]。3.廚房設(shè)備包含：[詳細(xì)列舉廚房設(shè)備名稱、品牌、規(guī)格及數(shù)量，如：一套櫥柜（品牌：[品牌名]，規(guī)格：[具體尺寸]）、一臺(tái)燃?xì)庠睿ㄆ放疲篬品牌名]，型號(hào)：[具體型號(hào)]）等]。4.衛(wèi)生間設(shè)施有：[詳細(xì)列舉衛(wèi)生間設(shè)施名稱、品牌、規(guī)格及數(shù)量，如：一個(gè)馬桶（品牌：[品牌名]，型號(hào)：[具體型號(hào)]）、一個(gè)淋浴噴頭（品牌：[品牌名]，型號(hào)：[具體型號(hào)]）等]。5.其他附屬設(shè)施設(shè)備：[如窗簾（品牌：[品牌名]，顏色及款式：[具體描述]，數(shù)量：[x]幅）、燈具（品牌：[品牌名]，具體款式：[詳細(xì)描述]，數(shù)量：[x]個(gè)）等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及物品符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。如因房屋及物品本身質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.在租賃期間，甲方應(yīng)按照合同約定履行維修義務(wù)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的除外。對(duì)于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。5.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋及物品，但應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行交接。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋及物品。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及物品完好無損地交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存或損壞房屋內(nèi)的任何物品。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如：按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶]。（三）押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及物品完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還房屋及物品后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及物品。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。五、物品交接（一）交接時(shí)間在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行房屋及物品的交接。交接具體時(shí)間為[具體日期及時(shí)間]。（二）交接程序1.雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、家具、電器等物品進(jìn)行清點(diǎn)，并填寫《房屋及物品交接清單》（以下簡(jiǎn)稱"清單"）。清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接的憑證。2.在交接過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及物品存在損壞或缺失的情況，雙方應(yīng)在清單上注明，并協(xié)商確定解決方案。3.交接完成后，雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。六、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任1.對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施（如水電線路、管道等）的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.對(duì)于家具、電器等物品的正常維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如因甲方原因未能及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及物品的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（二）乙方維修責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)保管好房屋及物品，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及物品出現(xiàn)問題需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方；但在緊急情況下，乙方為防止損失擴(kuò)大而采取的必要合理措施所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供房屋及物品，或提供的房屋及物品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照月租金的[x]%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及物品的，甲方應(yīng)按照月租金的[x]%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在乙方支付維修費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.若甲方擅自提前收回房屋或在租賃期間干擾乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x]%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，或解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收押金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額；如押金不足以支付修復(fù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為月租金的[x]倍；同時(shí)，乙方應(yīng)立即騰空房屋，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將房屋及物品完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)按照月租金的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因造成房屋及物品損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額；如押金不足以支付賠償費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）