租房物品交接合同協(xié)議

租房物品交接合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋及相關(guān)物品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋及物品交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及物品詳情（一）房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，樓層為[x]層，所在建筑物總層數(shù)為[x]層。（二）房屋附屬設(shè)施設(shè)備1.屋內(nèi)配備的家具包括但不限于：[詳細(xì)列舉家具名稱(chēng)、品牌、規(guī)格及數(shù)量，如：一張實(shí)木床（品牌：[品牌名]，規(guī)格：[具體尺寸]）、一個(gè)四門(mén)衣柜（品牌：[品牌名]，規(guī)格：[具體尺寸]）等]。2.電器設(shè)備有：[詳細(xì)列舉電器名稱(chēng)、品牌、型號(hào)及數(shù)量，如：一臺(tái)電視機(jī)（品牌：[品牌名]，型號(hào)：[具體型號(hào)]）、一臺(tái)冰箱（品牌：[品牌名]，型號(hào)：[具體型號(hào)]）等]。3.廚房設(shè)備包含：[詳細(xì)列舉廚房設(shè)備名稱(chēng)、品牌、規(guī)格及數(shù)量，如：一套櫥柜（品牌：[品牌名]，規(guī)格：[具體尺寸]）、一臺(tái)燃?xì)庠睿ㄆ放疲篬品牌名]，型號(hào)：[具體型號(hào)]）等]。4.衛(wèi)生間設(shè)施有：[詳細(xì)列舉衛(wèi)生間設(shè)施名稱(chēng)、品牌、規(guī)格及數(shù)量，如：一個(gè)馬桶（品牌：[品牌名]，型號(hào)：[具體型號(hào)]）、一個(gè)淋浴噴頭（品牌：[品牌名]，型號(hào)：[具體型號(hào)]）等]。5.其他附屬設(shè)施設(shè)備：[如窗簾（品牌：[品牌名]，顏色及款式：[具體描述]，數(shù)量：[x]幅）、燈具（品牌：[品牌名]，具體款式：[詳細(xì)描述]，數(shù)量：[x]個(gè)）等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及物品符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。如因房屋及物品本身質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.在租賃期間，甲方應(yīng)按照合同約定履行維修義務(wù)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的除外。對(duì)于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。5.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋及物品，但應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行交接。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋及物品。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及物品完好無(wú)損地交還甲方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得留存或損壞房屋內(nèi)的任何物品。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如：按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)]。（三）押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且房屋及物品完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還房屋及物品后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋及物品。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。五、物品交接（一）交接時(shí)間在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行房屋及物品的交接。交接具體時(shí)間為[具體日期及時(shí)間]。（二）交接程序1.雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、家具、電器等物品進(jìn)行清點(diǎn)，并填寫(xiě)《房屋及物品交接清單》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"清單"）。清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接的憑證。2.在交接過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及物品存在損壞或缺失的情況，雙方應(yīng)在清單上注明，并協(xié)商確定解決方案。3.交接完成后，雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。六、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任1.對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施（如水電線(xiàn)路、管道等）的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.對(duì)于家具、電器等物品的正常維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如因甲方原因未能及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋及物品的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（二）乙方維修責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)保管好房屋及物品，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及物品出現(xiàn)問(wèn)題需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方；但在緊急情況下，乙方為防止損失擴(kuò)大而采取的必要合理措施所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供房屋及物品，或提供的房屋及物品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照月租金的[x]%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋及物品的，甲方應(yīng)按照月租金的[x]%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在乙方支付維修費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.若甲方擅自提前收回房屋或在租賃期間干擾乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x]%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，或解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收押金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額；如押金不足以支付修復(fù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為月租金的[x]倍；同時(shí)，乙方應(yīng)立即騰空房屋，甲方有權(quán)沒(méi)收押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿(mǎn)或合同解除后將房屋及物品完好無(wú)損地交還甲方，乙方應(yīng)按照月租金的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因造成房屋及物品損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額；如押金不足以支付賠償費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）