租憑合同解約協(xié)議書(shū)范本

租憑合同解約協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：______），就乙方租賃甲方[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址及具體情況，例如位于[具體城市][具體街道]的[房屋名稱或店鋪名稱]，建筑面積為[x]平方米，用途為[商業(yè)/居住等]等]事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)因[解約原因詳細(xì)說(shuō)明，如乙方經(jīng)營(yíng)不善無(wú)法繼續(xù)租賃、甲方因自身規(guī)劃需收回房屋等]原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同，并達(dá)成如下解約協(xié)議：一、租賃合同解除的確認(rèn)雙方確認(rèn)，自本解約協(xié)議書(shū)生效之日起，于______年____月____日簽訂的《租賃合同》正式解除，雙方之間基于該租賃合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。二、租賃標(biāo)的物的交還1.乙方應(yīng)于本解約協(xié)議書(shū)生效之日起[x]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物按現(xiàn)狀交還甲方。交還的租賃標(biāo)的物應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、附屬設(shè)施設(shè)備（如照明設(shè)備、水電設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等）能正常運(yùn)行、室內(nèi)外清潔衛(wèi)生等。乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物內(nèi)無(wú)乙方遺留的物品、垃圾及其他任何妨礙甲方正常使用的物品。2.乙方在交還租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)向甲方提交一份租賃標(biāo)的物交接清單，詳細(xì)注明交接時(shí)租賃標(biāo)的物的各項(xiàng)狀況，雙方共同簽字確認(rèn)。如乙方未按本條款約定交還租賃標(biāo)的物或未提交交接清單，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。三、租金及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算1.租金結(jié)算截至本解約協(xié)議書(shū)生效之日，乙方已支付的租金為[已支付租金金額]。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方實(shí)際使用租賃標(biāo)的物的期間為自______年____月____日起至______年____月____日止。按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方尚欠甲方租金共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)于本解約協(xié)議書(shū)生效之日起[x]日內(nèi)向甲方一次性支付上述欠付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失（包括但不限于甲方為追討租金而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間使用租賃標(biāo)的物所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在交還租賃標(biāo)的物之前，結(jié)清所有上述費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。如乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行的裝修、改造等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，甲方無(wú)需給予任何補(bǔ)償。乙方應(yīng)自行拆除在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行的裝修、改造部分，但不得損壞租賃標(biāo)的物的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如乙方拆除后導(dǎo)致租賃標(biāo)的物受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、押金的退還甲方應(yīng)在乙方按照本解約協(xié)議書(shū)的約定交還租賃標(biāo)的物、結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用后，于[x]個(gè)工作日內(nèi)將乙方支付的押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）退還給乙方。若乙方存在任何違約行為或未履行本解約協(xié)議書(shū)中約定的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金或賠償甲方的損失。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本解約協(xié)議書(shū)的約定交還租賃標(biāo)的物、結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)按照本解約協(xié)議書(shū)的約定退還乙方押金。在乙方交還租賃標(biāo)的物的過(guò)程中，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本解約協(xié)議書(shū)的約定退還押金（如有）。乙方應(yīng)按照本解約協(xié)議書(shū)的約定及時(shí)交還租賃標(biāo)的物，結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方在交還租賃標(biāo)的物之前，應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，不得故意損壞或擅自改變其現(xiàn)狀。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本解約協(xié)議書(shū)的約定退還乙方押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，并按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失（包括但不限于乙方為處理此事而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方未按照本解約協(xié)議書(shū)的約定交還租賃標(biāo)的物、結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施，要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議，并按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失（包括但不限于甲方為追討租金和收回租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.如一方違反本解約協(xié)議書(shū)的其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本解約協(xié)議書(shū)的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解約協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議書(shū)未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本解約協(xié)議書(shū)具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本解