租賃協(xié)議更名協(xié)議書范本

租賃協(xié)議更名協(xié)議書范本?甲方（原出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（原承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________丙方（新承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了租賃協(xié)議（以下簡稱"原租賃協(xié)議"），租賃標(biāo)的物為位于______（詳細(xì)地址）的房屋/場地/設(shè)備等（以下統(tǒng)稱"租賃物"），現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就原租賃協(xié)議更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳細(xì)描述1.房屋該房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)部裝修情況為______（如精裝修、簡裝修等），配備有______（列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、電視等）。房屋所在樓層為______層，所在建筑物總層數(shù)為______層，房屋性質(zhì)為______（如住宅、商業(yè)、辦公等）。2.場地場地位于______，面積為______平方米，用途為______（如倉儲、生產(chǎn)、經(jīng)營等）。場地周邊配套設(shè)施包括______（如道路、水電供應(yīng)、消防設(shè)施等）情況。3.設(shè)備設(shè)備名稱為______，規(guī)格型號為______，數(shù)量為______。設(shè)備的購置時間為______，目前使用狀況良好，具備正常使用功能，具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。義務(wù)保證租賃物符合約定的用途，且不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方和丙方造成的一切損失。協(xié)助乙方和丙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、場地使用證明等文件（如有需要）。按照原租賃協(xié)議約定的時間和方式向乙方和丙方交付租賃物，并確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)（另有約定除外），確保乙方和丙方能夠正常使用租賃物。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照約定使用租賃物。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方（如允許轉(zhuǎn)租）。義務(wù)按照原租賃協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付租金及相關(guān)費用。按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損租賃物的行為。在租賃期間屆滿或提前解除本協(xié)議時，應(yīng)按照原租賃協(xié)議約定將租賃物交還甲方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。協(xié)助丙方辦理與租賃物使用相關(guān)的交接手續(xù)，并向丙方如實告知租賃物的使用情況、維修記錄等信息。3.丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和信息。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付租金及相關(guān)費用（支付方式和金額按照原租賃協(xié)議中乙方的義務(wù)執(zhí)行，或另行約定）。按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損租賃物的行為。在租賃期間屆滿或提前解除本協(xié)議時，應(yīng)按照原租賃協(xié)議約定將租賃物交還甲方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。承擔(dān)租賃期間因自身使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費用（另有約定除外）。三、租金及相關(guān)費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照原租賃協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，即每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如每月/每季度/每年支付，具體支付時間和方式按照原租賃協(xié)議執(zhí)行）。2.其他費用租賃期間，丙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費用，收費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定及實際使用情況計算。如因乙方原因?qū)е略赓U協(xié)議中約定的租金或其他費用調(diào)整，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方達(dá)成一致意見，并確保丙方的權(quán)益不受損害。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，與原租賃協(xié)議的租賃期限一致。2.租賃期滿，丙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，丙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，三方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方或丙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方和丙方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等，應(yīng)按照原租賃協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決因自身違約行為給丙方造成的損失。3.若丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自改變租賃物用途等，應(yīng)按照原租賃協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（設(shè)備清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章