磚窯廠買賣合同協(xié)議

磚窯廠買賣合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有磚窯廠及相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等，乙方有意購買甲方磚窯廠相關(guān)資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下磚窯廠買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.磚窯廠資產(chǎn)土地及廠房：甲方擁有位于[具體地址]的磚窯廠土地使用權(quán)，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。地上建有磚窯廠房、辦公用房等建筑物，建筑面積共計[x]平方米，建筑物狀況良好，無重大質(zhì)量問題。生產(chǎn)設(shè)備：包括但不限于磚窯設(shè)備、制磚機(jī)、輸送機(jī)、攪拌機(jī)等（詳見設(shè)備清單附件），設(shè)備均能正常運行，處于可使用狀態(tài)。經(jīng)營權(quán)：甲方合法擁有該磚窯廠的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于原材料采購、產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售渠道等相關(guān)經(jīng)營權(quán)利及資源。2.相關(guān)權(quán)益磚窯廠所涉的電力供應(yīng)、用水指標(biāo)等相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。磚窯廠現(xiàn)有未履行完畢的原材料采購合同、產(chǎn)品銷售合同等，在乙方認(rèn)可的情況下，由乙方繼續(xù)履行或協(xié)商變更，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對磚窯廠擁有合法的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及處分權(quán)，保證所提供的資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知磚窯廠的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備狀況、土地及廠房使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將磚窯廠的土地使用證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單等相關(guān)資料原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶、經(jīng)營權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)所需費用由[方]承擔(dān)。在合同約定的交付期限內(nèi)，將磚窯廠的資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)完整、無瑕疵地交付給乙方，并負(fù)責(zé)清理磚窯廠內(nèi)不屬于本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的物品及人員。負(fù)責(zé)處理磚窯廠在本次轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后的磚窯廠無任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同履行過程中，積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付磚窯廠資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)。有權(quán)對磚窯廠的資產(chǎn)及經(jīng)營狀況進(jìn)行查閱、核實。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付價款。在接收磚窯廠資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)承擔(dān)磚窯廠在接收后的運營成本及費用，包括但不限于原材料采購、人員工資、水電費、稅費等。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，配合甲方辦理資產(chǎn)過戶、經(jīng)營權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得泄露或用于非本合同目的的其他用途。三、價款及支付方式1.價款雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次磚窯廠買賣合同的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付完畢全部價款后，抵作價款。首付款：在甲方完成資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)交付，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)過戶、變更手續(xù)后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），在乙方接收磚窯廠并正常經(jīng)營滿[x]個月后，如無任何質(zhì)量問題及糾紛，乙方一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將磚窯廠的資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)交付給乙方。2.交付方式實地交付：甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行實地驗收，雙方在現(xiàn)場簽署資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)交接清單，確認(rèn)交付完成。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄磚窯廠的土地、廠房、設(shè)備等資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式交付磚窯廠資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的磚窯廠資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶、經(jīng)營權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)手續(xù)或辦理手續(xù)延遲超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定處理磚窯廠在本次轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。若乙方在接收磚窯廠資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，導(dǎo)致磚窯廠被相關(guān)部門責(zé)令整改、處罰或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理資產(chǎn)過戶、經(jīng)營權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е聼o法辦理相關(guān)手續(xù)或辦理手續(xù)延遲超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____