租賃合同增項補充協(xié)議書范本

租賃合同增項補充協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同的增項事宜達成如下補充協(xié)議：一、增項標的物或服務(wù)的詳細說明（一）增項內(nèi)容1.租賃場地面積增加：在原租賃場地的基礎(chǔ)上，增加[x]平方米的使用面積，具體位置為[詳細位置描述]。2.設(shè)備設(shè)施增添：乙方要求甲方增添[設(shè)備名稱1]，數(shù)量為[x]臺，規(guī)格型號為[具體規(guī)格]，用于[使用目的]。增添[設(shè)備名稱2]，詳細參數(shù)為[參數(shù)說明]，預(yù)計投入使用時間為[具體時間]。3.服務(wù)項目增加：甲方為乙方提供[服務(wù)名稱1]，服務(wù)內(nèi)容包括[詳細服務(wù)內(nèi)容描述]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。增加[服務(wù)名稱2]，該項服務(wù)的具體要求為[具體要求說明]，費用按照[計費方式]計算。（二）增項的交付標準及驗收方式1.交付標準對于新增租賃場地，應(yīng)達到[場地交付標準，如地面平整、墻面清潔等]。新增設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及乙方提出的技術(shù)要求，具備正常使用功能，外觀無瑕疵。服務(wù)項目應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容及標準進行提供，確保服務(wù)質(zhì)量。2.驗收方式新增租賃場地交付時，乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[x]個工作日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合交付標準的情況，應(yīng)在驗收當日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行整改，直至達到交付標準。新增設(shè)備設(shè)施到貨后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方有權(quán)拒絕接收，甲方應(yīng)負責更換或維修，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。對于服務(wù)項目，甲方應(yīng)定期向乙方提交服務(wù)報告，乙方有權(quán)不定期對服務(wù)質(zhì)量進行檢查。在服務(wù)期限屆滿或服務(wù)項目結(jié)束后，乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)報告及檢查情況進行綜合驗收。如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施或扣除相應(yīng)服務(wù)費用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補充協(xié)議的約定，向乙方收取增項部分的費用。在乙方未按照約定支付費用時，有權(quán)暫停提供增項部分的服務(wù)或設(shè)備設(shè)施使用，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議約定的交付標準及時間，向乙方提供增項標的物或服務(wù)。負責增項部分設(shè)備設(shè)施的安裝、調(diào)試及維修保養(yǎng)，確保其正常運行。在設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障時，應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時內(nèi)響應(yīng)，[x]個工作日內(nèi)修復(fù)（不可抗力因素除外）。對于提供的服務(wù)項目，應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)人員，按照約定的服務(wù)內(nèi)容及標準提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。因甲方服務(wù)人員過錯給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及原合同的相關(guān)規(guī)定，不得干擾乙方正常使用租賃場地及設(shè)備設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補充協(xié)議的約定使用增項部分的租賃場地、設(shè)備設(shè)施及享受服務(wù)。在甲方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議的約定，按時足額向甲方支付增項部分的費用。合理使用增項部分的租賃場地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行損壞性使用。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。配合甲方進行增項部分設(shè)備設(shè)施的安裝、調(diào)試及驗收工作，提供必要的協(xié)助。在服務(wù)項目實施過程中，如對服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量有任何意見或建議，應(yīng)及時與甲方溝通。三、費用及支付方式（一）增項費用1.租賃場地面積增加費用：每平方米每月租金為[x]元，增加面積的租金共計每月[x]元。自[面積增加起始日期]起開始計算租金。2.設(shè)備設(shè)施增添費用：[設(shè)備名稱1]購置費用為[x]元，乙方應(yīng)在設(shè)備到貨前支付[x]%作為預(yù)付款，即[x]元；設(shè)備安裝調(diào)試完畢驗收合格后，支付剩余款項[x]元。[設(shè)備名稱2]的租賃費用為每月[x]元，自設(shè)備投入使用之日起開始計算租金。3.服務(wù)項目增加費用：[服務(wù)名稱1]的費用為每月[x]元，服務(wù)期限內(nèi)共計[x]元。乙方應(yīng)在服務(wù)開始前支付[x]%作為預(yù)付款，即[x]元；剩余款項在服務(wù)期限屆滿后的[x]個工作日內(nèi)支付。[服務(wù)名稱2]的費用按照實際發(fā)生量計算，預(yù)計總費用為[x]元。乙方應(yīng)在每月服務(wù)結(jié)算后的[x]個工作日內(nèi)支付當月服務(wù)費用。（二）支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將增項費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定的時間、交付標準提供增項標的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照增項費用總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求甲方返還已支付的增項費用，同時甲方應(yīng)按照增項費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的設(shè)備設(shè)施不符合質(zhì)量標準或服務(wù)質(zhì)量達不到約定要求，甲方應(yīng)負責免費維修、更換或采取其他補救措施，直至達到標準或要求為止。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.甲方擅自提高增項費用或變更收費方式的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照原約定履行。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間支付增項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停提供增項部分的服務(wù)或設(shè)備設(shè)施使用，直至乙方支付全部費用及違約金為止。2.乙方擅自改變增項部分租賃場地、設(shè)備設(shè)施用途或進行損壞性使用的，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方中途解除本補充協(xié)議的，已支付的增項費用不予退還，同時應(yīng)按照增項費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本補充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，