租房人轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

租房人轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與房屋所有權(quán)人[房屋所有權(quán)人姓名]簽訂了租賃合同，租賃位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道][門牌號(hào)]，所處小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，房屋具體樓層為[x]樓，房號(hào)為[x]室。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用。4.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備、門窗、水電設(shè)施、供暖設(shè)施等）處于正常可使用狀態(tài)，并向乙方詳細(xì)說明設(shè)施設(shè)備的使用方法和注意事項(xiàng)。具體設(shè)施設(shè)備清單如下：家具：[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量，如床[x]張、沙發(fā)[x]套、衣柜[x]個(gè)等]電器：[詳細(xì)列舉電器名稱及規(guī)格，如電視機(jī)[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及容量]、空調(diào)[品牌及匹數(shù)]等]廚衛(wèi)設(shè)備：[詳細(xì)列舉廚衛(wèi)設(shè)備名稱，如爐灶[品牌及型號(hào)]、抽油煙機(jī)[品牌及型號(hào)]、熱水器[品牌及類型]、洗衣機(jī)[品牌及容量]等]其他：[如門窗狀況、水電表讀數(shù)等相關(guān)情況說明]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：確保其對(duì)該房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且已取得房屋所有權(quán)人的同意，并向乙方出示相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定向乙方交付該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。負(fù)責(zé)向房屋所有權(quán)人支付租賃合同約定的租金及相關(guān)費(fèi)用，確保不因甲方原因?qū)е乱曳绞褂迷摲课菔艿接绊憽?duì)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與該房屋使用相關(guān)的手續(xù)（如有），并提供必要的協(xié)助和配合。向乙方如實(shí)告知該房屋及周邊環(huán)境的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、鄰里關(guān)系、物業(yè)服務(wù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在租賃期屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃期間該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，合法使用該房屋，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)按照原狀返還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方及房屋所有權(quán)人對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、維修等合理要求。三、租金及支付方式1.轉(zhuǎn)租租金：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]，支付時(shí)間為[具體支付日期，如每月[x]日前/每季度首月[x]日前等]。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為且在租賃期屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)按照約定返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)在乙方返還房屋后的[x]個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。3.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、通訊等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方或房屋所有權(quán)人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、租賃期限1.租賃起始日期：本協(xié)議租賃期限自[年/月/日]起至[年/月/日]止。2.租賃期滿：租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方重新簽訂租賃合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后按照約定返還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。3.續(xù)租約定：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商租金等租賃條款并簽訂新的租賃合同。五、房屋交付與返還1.房屋交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換后再行交付。2.房屋返還：在租賃期屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時(shí)，房屋應(yīng)保持清潔、完好，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，或交付的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)乙方自行維修的費(fèi)用，并按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金，如因維修不及時(shí)給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意擅自將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用，如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定返還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，或返還的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如逾期返還，每逾期一日，還應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。若乙方違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（房屋交接清單、設(shè)施設(shè)備清單等）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方