租房居間服務(wù)合同協(xié)議

租房居間服務(wù)合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方有房屋租賃需求，乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供房屋租賃居間服務(wù)的能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供租房居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）甲方需求房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[住宅/公寓/寫(xiě)字樓等具體類型]。3.房屋面積：[x]平方米。4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體戶型]。5.裝修情況：[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯等]。（二）乙方服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)利用自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，通過(guò)各種渠道尋找符合甲方需求的房屋，并向甲方提供相關(guān)房屋信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、裝修、租金價(jià)格、租賃期限等詳細(xì)情況。同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或其合法代理人進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成甲方與房屋所有權(quán)人或其合法代理人簽訂房屋租賃合同。在居間服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解答甲方關(guān)于房屋租賃的疑問(wèn)，協(xié)助甲方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，并提供必要的法律和政策咨詢服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或其合法代理人進(jìn)行溝通協(xié)商等。有權(quán)在簽訂房屋租賃合同前，對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行實(shí)地查看和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋信息與實(shí)際情況不符，有權(quán)要求乙方及時(shí)更正或補(bǔ)充。在乙方促成甲方與房屋所有權(quán)人或其合法代理人簽訂房屋租賃合同后，有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的租賃需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照乙方的安排和要求，積極配合乙方與房屋所有權(quán)人或其合法代理人進(jìn)行溝通協(xié)商，及時(shí)提供相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方開(kāi)展居間服務(wù)工作。在乙方促成房屋租賃合同簽訂后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)。在提供居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息和資料，有權(quán)要求甲方按照乙方的安排和要求與房屋所有權(quán)人或其合法代理人進(jìn)行溝通協(xié)商。有權(quán)在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，采取必要的措施維護(hù)自己的合法權(quán)益，包括但不限于要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)、追究甲方的違約責(zé)任等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息。積極履行居間義務(wù)，通過(guò)各種渠道尋找符合甲方需求的房屋，并及時(shí)向甲方推薦。在推薦房屋時(shí)，應(yīng)詳細(xì)介紹房屋的基本情況、租賃條件等信息，確保甲方能夠全面了解房屋情況。協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或其合法代理人進(jìn)行溝通、協(xié)商，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，促成甲方與房屋所有權(quán)人或其合法代理人簽訂房屋租賃合同。在居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)房屋所有權(quán)人或其合法代理人存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將甲方的信息用于本協(xié)議約定以外的其他目的。在居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋服務(wù)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)，提供必要的法律和政策咨詢服務(wù)。三、居間服務(wù)費(fèi)及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)金額甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.支付時(shí)間：在甲方與房屋所有權(quán)人或其合法代理人簽訂房屋租賃合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的[x]%；在甲方實(shí)際入住房屋之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)。2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將居間服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間服務(wù)費(fèi)及違約金。2.若甲方在簽訂房屋租賃合同后，擅自解除合同或拒絕履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得居間服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費(fèi)金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展居間服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，或未積極履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功簽訂房屋租賃合同，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并按照居間服務(wù)費(fèi)金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在居間服務(wù)過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照居間服務(wù)費(fèi)金額的[x]倍向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若甲方或乙方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與房屋所有權(quán)人或其合法代理人簽訂房屋租賃合同且雙方履行完本協(xié)議約定的全