租賃合同解約協(xié)議書范本

租賃合同解約協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于______（標(biāo)的物具體地址）的______（標(biāo)的物詳細(xì)描述，如房屋、商鋪、設(shè)備等）事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除上述租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下解約協(xié)議：一、解約原因雙方一致確認(rèn)，由于______（詳細(xì)說明解約原因，如市場變化、經(jīng)營調(diào)整等），經(jīng)友好協(xié)商，決定提前解除租賃合同。二、標(biāo)的物詳情1.標(biāo)的物位置：______（詳細(xì)地址）2.標(biāo)的物用途：______（如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等）3.標(biāo)的物狀況：租賃期間，乙方應(yīng)保持標(biāo)的物的完好無損。經(jīng)雙方現(xiàn)場查驗，標(biāo)的物目前狀況如下：______（詳細(xì)描述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括是否有損壞、裝修情況等）。乙方應(yīng)在解約后______日內(nèi)將標(biāo)的物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，但正常使用損耗除外。對于乙方造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及費用結(jié)算乙方應(yīng)在本解約協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，向甲方支付截至解約日的租金及其他應(yīng)付款項，共計人民幣______元（大寫：______元整）。甲方收到乙方支付的上述款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有租金及費用，并按照本協(xié)議約定將標(biāo)的物恢復(fù)原狀后______日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣______元（大寫：______元整）退還給乙方。3.物品清理乙方應(yīng)在解約后______日內(nèi)自行清理并搬離租賃標(biāo)的物內(nèi)的所有物品。逾期未清理的，視為乙方放棄其物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保在清理物品過程中不對標(biāo)的物造成損壞。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.通知義務(wù)雙方應(yīng)確保在租賃期間及解約過程中，保持預(yù)留聯(lián)系地址和電話的暢通。任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后______日內(nèi)書面通知對方。如一方因未及時履行通知義務(wù)而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.協(xié)助義務(wù)在解約過程中，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。對于涉及第三方的事項，如物業(yè)管理、水電費結(jié)算等，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，確保各項事宜妥善處理。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時清理并搬離租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付占有使用費。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行處置乙方物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。五、爭議解決1.本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本解約協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本解約協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___