租房有關(guān)煤氣合同協(xié)議

租房有關(guān)煤氣合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為明確雙方在房屋使用過程中有關(guān)煤氣使用的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋地址甲方將位于[具體房屋地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋內(nèi)配備有煤氣供應(yīng)設(shè)施，包括但不限于煤氣管道、煤氣表、燃氣灶等。2.煤氣供應(yīng)情況甲方確保該房屋所接入的煤氣供應(yīng)來源合法合規(guī)，且在租賃期間內(nèi)，煤氣供應(yīng)穩(wěn)定，能夠滿足乙方正常的生活及使用需求。煤氣供應(yīng)的相關(guān)參數(shù)及標準應(yīng)符合國家及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，如煤氣壓力、氣質(zhì)成分等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取煤氣使用費用（如有）。在乙方違反本協(xié)議約定使用煤氣或造成煤氣設(shè)施損壞時，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.義務(wù)保證出租房屋內(nèi)的煤氣供應(yīng)設(shè)施完好、安全，并符合國家及當?shù)叵嚓P(guān)安全標準。在租賃期開始前，對煤氣供應(yīng)設(shè)施進行全面檢查，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時進行維修或更換，費用由甲方承擔。負責協(xié)調(diào)與煤氣供應(yīng)單位的關(guān)系，確保在租賃期間內(nèi)，乙方能夠正常使用煤氣，不因甲方原因?qū)е旅簹夤?yīng)中斷或受到其他影響。向乙方提供關(guān)于煤氣使用的基本安全知識和注意事項的說明，包括但不限于正確使用煤氣設(shè)備、防止煤氣泄漏的方法等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃房屋內(nèi)按照正常生活及使用需求使用煤氣。在煤氣供應(yīng)設(shè)施出現(xiàn)故障且非因乙方原因?qū)е聼o法正常使用時，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照國家及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定正確、安全地使用煤氣，不得擅自改變煤氣用途或超量使用煤氣。使用完畢后，應(yīng)及時關(guān)閉煤氣閥門，確保安全。定期檢查自己使用的煤氣設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在損壞或異常情況，應(yīng)及時通知甲方。因乙方未及時通知導致的安全事故或損失，由乙方承擔相應(yīng)責任。不得私自改裝、拆除或遷移房屋內(nèi)的煤氣供應(yīng)設(shè)施。如需對房屋進行裝修或改造涉及煤氣設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進行施工，費用由乙方承擔。施工過程中應(yīng)確保不影響煤氣設(shè)施的安全及正常使用，施工完畢后應(yīng)經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后方可使用。承擔因自身使用煤氣而產(chǎn)生的費用（如有），按照與煤氣供應(yīng)單位約定的方式和時間及時足額支付費用。如因乙方未按時支付費用導致甲方受到煤氣供應(yīng)單位的處罰或其他損失，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。三、煤氣費用及支付方式（一）費用承擔如乙方使用的煤氣需單獨計費，費用由乙方自行承擔。費用標準按照煤氣供應(yīng)單位向甲方收取的價格執(zhí)行，甲方有權(quán)根據(jù)煤氣供應(yīng)單位價格調(diào)整情況相應(yīng)調(diào)整乙方的煤氣使用費用，但應(yīng)提前通知乙方。（二）支付方式乙方應(yīng)在收到甲方關(guān)于煤氣費用的通知后[x]個工作日內(nèi)，將煤氣費用支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。四、煤氣設(shè)施維護與維修（一）甲方維護維修責任1.租賃期間，甲方負責房屋整體煤氣供應(yīng)設(shè)施（包括但不限于煤氣管道、煤氣表、總閥門等）的定期維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行和安全性能。維護保養(yǎng)工作應(yīng)按照國家及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定的周期和標準進行，并做好記錄。2.如煤氣供應(yīng)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)安排專業(yè)人員進行維修。因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用煤氣或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方維護維修責任1.乙方負責其自行使用的煤氣設(shè)備（如燃氣灶、熱水器等）的日常清潔、保養(yǎng)和維護，確保設(shè)備的正常運行和安全使用。乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書的要求進行操作和維護，如因乙方未正確維護導致設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)自行承擔責任。2.如乙方使用的煤氣設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方。在甲方維修人員到達之前，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故擴大。因乙方未及時通知或未采取有效安全措施導致的損失，由乙方承擔。五、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應(yīng)確保出租房屋的煤氣供應(yīng)設(shè)施符合國家安全標準，并向乙方提供相關(guān)的安全檢查報告或證明文件。2.對乙方進行煤氣安全使用教育，告知乙方煤氣使用過程中的安全注意事項和應(yīng)急處理方法。3.定期對房屋的煤氣供應(yīng)設(shè)施進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保租賃期間的煤氣使用安全。（二）乙方安全責任1.嚴格遵守國家及當?shù)赜嘘P(guān)煤氣使用的安全規(guī)定，正確、安全地使用煤氣。不得在房屋內(nèi)使用不符合安全標準的煤氣設(shè)備或進行違規(guī)操作。2.不得在煤氣設(shè)施附近堆放易燃、易爆物品，保持煤氣設(shè)施周圍環(huán)境整潔、通風良好。3.熟悉并掌握煤氣泄漏、火災(zāi)等事故的應(yīng)急處理方法，如發(fā)生事故應(yīng)立即采取有效措施，并及時通知甲方和相關(guān)部門。因乙方原因?qū)е碌拿簹獍踩鹿剩曳綉?yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方及第三方的全部損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行煤氣供應(yīng)設(shè)施的維護、維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用煤氣或造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照實際損失金額向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自中斷煤氣供應(yīng)，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)按照中斷供應(yīng)時間相應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的租金或其他費用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е旅簹夤?yīng)中斷，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取措施盡快恢復(fù)供應(yīng)，甲方不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后合理時間內(nèi)恢復(fù)供應(yīng)。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付煤氣費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)停止對乙方的煤氣供應(yīng)，并要求乙方支付全部欠費及違約金。乙方在支付全部欠費及違約金后，甲方應(yīng)在[x]小時內(nèi)恢復(fù)煤氣供應(yīng)。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變煤氣用途、超量使用煤氣、私自改裝或拆除煤氣供應(yīng)設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔因此造成的全部損失。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方的全部損失。3.若乙方因使用煤氣造成安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于賠償甲方的房屋維修費用、第三方的人身傷亡及財產(chǎn)損失等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充