碼頭承包運(yùn)營合同協(xié)議

碼頭承包運(yùn)營合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[碼頭名稱]碼頭及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，乙方具備碼頭運(yùn)營管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將碼頭承包給乙方運(yùn)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）碼頭設(shè)施及范圍1.甲方將位于[碼頭具體地址]的碼頭承包給乙方運(yùn)營，該碼頭占地面積為[x]平方米，水域面積為[x]平方米，包含以下主要設(shè)施：泊位[x]個(gè)，其中[具體類型泊位，如萬噸級泊位x個(gè)、千噸級泊位x個(gè)等]，可?？看暗淖畲箝L度為[x]米，最大吃水深度為[x]米。裝卸設(shè)備，包括但不限于起重機(jī)[x]臺，每臺起重能力為[x]噸；輸送帶[x]條，輸送能力為每小時(shí)[x]噸；叉車[x]輛，承載能力為[x]噸。倉儲(chǔ)設(shè)施，倉庫面積為[x]平方米，具備防潮、防火、防盜等功能，可存儲(chǔ)貨物類型包括[列舉可存儲(chǔ)貨物類型，如煤炭、礦石、鋼材等]。辦公及生活設(shè)施，辦公樓建筑面積為[x]平方米，內(nèi)設(shè)有辦公室、會(huì)議室、職工宿舍、食堂等，可滿足日常運(yùn)營管理及職工生活需求。2.碼頭配套的航道、港池、錨地等附屬設(shè)施，乙方有權(quán)在承包運(yùn)營期間合理使用，以保障碼頭的正常運(yùn)營。（二）運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)碼頭的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于船舶的靠泊、裝卸作業(yè)組織、貨物的存儲(chǔ)與保管、運(yùn)輸調(diào)度等。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定科學(xué)合理的碼頭運(yùn)營操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保碼頭運(yùn)營安全、高效、有序。3.乙方需負(fù)責(zé)碼頭設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、檢測和更新，保障碼頭運(yùn)營的順利進(jìn)行。如遇重大設(shè)施設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取有效措施進(jìn)行修復(fù)，盡量減少對碼頭運(yùn)營的影響。4.乙方應(yīng)積極拓展碼頭業(yè)務(wù)，提高碼頭的貨物吞吐量和運(yùn)營效益。負(fù)責(zé)與客戶簽訂貨物裝卸、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)合同，并按照合同約定履行義務(wù)，確保貨物按時(shí)、安全、準(zhǔn)確地裝卸和運(yùn)輸。5.乙方需負(fù)責(zé)碼頭的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少粉塵、噪聲、污水等污染物的排放，確保碼頭運(yùn)營符合國家環(huán)保要求。在裝卸作業(yè)過程中，應(yīng)根據(jù)貨物特性采取相應(yīng)的防塵、降塵措施；對生產(chǎn)廢水進(jìn)行處理，達(dá)標(biāo)后排放；合理安排作業(yè)時(shí)間，避免夜間作業(yè)產(chǎn)生的噪聲對周邊環(huán)境造成影響。6.乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行碼頭的安全檢查、環(huán)保檢查、設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收等工作，并按照要求提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的碼頭運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改存在的問題。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取碼頭承包運(yùn)營收益。如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供碼頭及相關(guān)設(shè)施的合法有效的產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營權(quán)證明文件，確保乙方在承包運(yùn)營期間擁有合法的使用權(quán)。協(xié)助乙方辦理碼頭運(yùn)營所需的各類證照和手續(xù)，如港口經(jīng)營許可證、安全生產(chǎn)許可證等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證碼頭及相關(guān)設(shè)施在交付乙方使用時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，如存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或整改。按照本協(xié)議約定，在乙方需要時(shí)提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)與周邊單位或居民的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包運(yùn)營期限內(nèi)，有權(quán)自主開展碼頭運(yùn)營管理工作，按照本協(xié)議約定使用碼頭及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)根據(jù)市場行情和碼頭實(shí)際情況，制定合理的運(yùn)營價(jià)格和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需報(bào)甲方備案。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或提供必要的協(xié)助。在承包運(yùn)營期間，因乙方合理運(yùn)營管理使碼頭設(shè)施設(shè)備得到改善或增值的部分，乙方有權(quán)享有相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行碼頭運(yùn)營管理職責(zé)，確保碼頭運(yùn)營安全、高效、環(huán)保。按時(shí)足額向甲方支付碼頭承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)碼頭設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。加強(qiáng)碼頭安全生產(chǎn)管理，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。為碼頭工作人員提供必要的安全培訓(xùn)，確保工作人員具備相應(yīng)的安全操作技能和應(yīng)急處理能力。如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告，承擔(dān)事故造成的全部責(zé)任和損失。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，依法經(jīng)營，誠信納稅。積極配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。在承包運(yùn)營期間，不得擅自改變碼頭的用途、結(jié)構(gòu)和布局，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。未經(jīng)甲方同意擅自改造或擴(kuò)建的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失。負(fù)責(zé)碼頭運(yùn)營過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少污染排放，保護(hù)周邊生態(tài)環(huán)境。如因乙方原因造成環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。合同期滿或提前解除時(shí)，按照本協(xié)議約定將碼頭及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并配合甲方辦理交接手續(xù)。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的碼頭承包費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述承包費(fèi)用為固定價(jià)格，不因市場行情波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而變化。在承包運(yùn)營期間，如遇國家法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致乙方運(yùn)營成本增加的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每年[具體支付時(shí)間]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供碼頭及相關(guān)設(shè)施的合法有效證明文件或協(xié)助乙方辦理運(yùn)營所需證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展運(yùn)營工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾或阻礙乙方正常運(yùn)營管理工作的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致碼頭運(yùn)營出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染事故或其他重大問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變碼頭的用途、結(jié)構(gòu)和布局，或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改造、擴(kuò)建的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在承包運(yùn)營期間違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成不良影響或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并賠償甲方的全部損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定在合同期滿或提前解除時(shí)將碼頭及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，或未配合甲方辦理交接手續(xù)的，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)自行收回碼頭及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在承包運(yùn)營期間，如遇不可抗力或國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е聟f(xié)議解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的承包運(yùn)營期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。（三）協(xié)