租豬場(chǎng)魚(yú)塘合同協(xié)議書(shū)模板

租豬場(chǎng)魚(yú)塘合同協(xié)議書(shū)模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將豬場(chǎng)魚(yú)塘出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.豬場(chǎng)魚(yú)塘位置：甲方所出租的豬場(chǎng)魚(yú)塘位于[具體地址]，面積為[x]畝，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.豬場(chǎng)魚(yú)塘現(xiàn)狀：目前豬場(chǎng)魚(yú)塘內(nèi)有[現(xiàn)有魚(yú)苗種類(lèi)及數(shù)量等詳細(xì)情況，如有]，魚(yú)塘基礎(chǔ)設(shè)施包括[列舉如堤壩、排水口、進(jìn)水口等設(shè)施狀況]。豬場(chǎng)部分包括豬舍[具體數(shù)量及面積]，豬舍內(nèi)現(xiàn)有[如有相關(guān)設(shè)備或存欄豬只等情況說(shuō)明]。3.用途約定：乙方租賃該豬場(chǎng)魚(yú)塘用于[明確約定的用途，如養(yǎng)殖魚(yú)類(lèi)、生豬養(yǎng)殖等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)、周邊類(lèi)似租賃物租金變化等合理依據(jù)說(shuō)明]確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________賬號(hào)：________________四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證租賃物的合法性及權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用租賃物。負(fù)責(zé)提供租賃物現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保其正常使用功能，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方解決與周邊相鄰方因租賃物使用產(chǎn)生的糾紛。尊重乙方對(duì)租賃物的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用租賃物。對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和改良，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后，乙方對(duì)租賃物的改良部分不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行破壞性使用，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃期間租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿驶颦h(huán)境污染問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃物或保證租賃物的正常使用功能，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的租金及保證金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)租賃物原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的期限交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方賠償損失。七、保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在[具體退還日期]將保證金無(wú)息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額用于賠償損失，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。八、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在租賃期限內(nèi)，除本合同另有約定外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方提出解除合同，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙