2025年二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識：掌握無效合同條款

2025年二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識：掌握無效合同條款合同編號：簽署地點：簽署日期：本合同由以下雙方于年月日在地點簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要進行工程的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就以下事項達成一致，并簽訂本合同。第一部分合同內(nèi)容第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.5工程工期：自年月日開工，至年月日竣工。第二條合同價款2.1合同總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：2.3甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，不得無故拖欠。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方：3.1負責(zé)提供工程所需的施工場地及相關(guān)資料。3.2按時支付工程款，并履行合同約定的其他義務(wù)。乙方：3.3負責(zé)組織施工隊伍，按照合同約定的質(zhì)量和工期要求完成工程。3.4嚴(yán)格遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工安全。第二部分無效合同的認定與處理第四條無效合同的認定4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，各方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，下列情形之一的，本合同或其部分條款無效：（1）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；（2）損害社會公共利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（5）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人超出其能力范圍簽訂的合同；（6）其他依法應(yīng)當(dāng)認定為無效的情形。4.2本合同無效的，自始不具有法律效力，雙方應(yīng)協(xié)商處理已履行部分，包括但不限于返還財產(chǎn)、折價補償、賠償損失等。第五條合同的終止5.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式終止本合同。5.2若因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方賠償損失。第三部分其他條款第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。6.2若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同份數(shù)及效力8.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四部分附則第九條其他約定9.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更的，應(yīng)與對方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。9.2本合同未約定事項，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條合同的簽署10.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日