2025年前終止租賃合同的關(guān)鍵事項(xiàng)

2025年前終止租賃合同的關(guān)鍵事項(xiàng)終止租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：鑒于出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方于年月日簽訂的編號(hào)為的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就原合同于年月日前終止相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本協(xié)議終止的原合同期限為年月日至年月日。1.2本協(xié)議簽訂之日起，原合同約定的租賃期限提前終止。第二條提前終止的條件2.1本協(xié)議的簽訂基于以下條件的成就：（1）雙方協(xié)商一致同意提前終止原合同；（2）雙方已就終止事項(xiàng)達(dá)成完全一致意見(jiàn)，并簽署本協(xié)議。2.2本協(xié)議的簽訂不影響雙方在原合同中約定的其他權(quán)利義務(wù)。第三條租賃費(fèi)用的結(jié)算3.1租賃費(fèi)用的結(jié)算范圍包括但不限于租金、押金、管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)結(jié)清全部應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于已使用的租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)于乙方結(jié)清全部費(fèi)用后日內(nèi)將乙方支付的押金無(wú)息退還。3.4若一方未按本條款約定履行義務(wù)，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第四條租賃資產(chǎn)的交接4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施返還甲方，并確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方不得拆除或損壞租賃物的任何部分或附屬設(shè)施，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3乙方應(yīng)于返還租賃物時(shí)提供相關(guān)交接清單，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。4.4若租賃物存在損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按本協(xié)議約定及時(shí)結(jié)清租賃費(fèi)用或返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若甲方未按本協(xié)議約定及時(shí)退還押金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方約定違約金為相當(dāng)于個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)，若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實(shí)際損失。第六條變更通知6.1本協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條協(xié)商解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決任何爭(zhēng)議。若協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本條款關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定獨(dú)立于本協(xié)議其他條款，即使本協(xié)議被全部或部分無(wú)效，本條款仍具有法律效力。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：簽字蓋章：乙方（承租人）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：