2025建筑工程聯(lián)合開發(fā)合同

2025建筑工程聯(lián)合開發(fā)合同本合同由以下雙方于年月日在省市共同簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方均有意共同開發(fā)位于省市的建筑工程項目（以下簡稱“本項目”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則1.1項目名稱本項目名稱為：。1.2項目地址本項目位于：。1.3合作宗旨甲乙雙方本著平等、互利、合作、共贏的原則，共同開發(fā)本項目，確保工程質(zhì)量和工期符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至本項目完成并通過驗收，雙方結(jié)算完畢之日終止。第二章合作方式與分工2.1合作方式甲乙雙方同意采取聯(lián)合開發(fā)的方式，共同投資、共同管理、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險。2.2分工與職責(zé)（1）甲方負(fù)責(zé)；（2）乙方負(fù)責(zé)；（3）雙方共同負(fù)責(zé)。2.3決策機(jī)制本項目重大事項需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施，包括但不限于項目規(guī)劃、資金使用、施工方案等。單方?jīng)Q策需事先取得另一方書面同意。2.4信息共享雙方應(yīng)定期召開項目會議，及時溝通項目進(jìn)展、財務(wù)狀況及其他相關(guān)信息，確保信息對稱。第三章投資與資金管理3.1投資金額甲方出資元，乙方出資元，合計元。3.2出資方式雙方應(yīng)按照約定的出資比例及時間，將資金足額投入項目，不得無故拖延或減少出資。任何一方未能按期出資的，應(yīng)向另一方支付逾期出資金額的%作為違約金。3.3資金監(jiān)管項目資金由（開戶銀行）設(shè)立專用賬戶進(jìn)行管理，雙方共同委托作為財務(wù)監(jiān)理，負(fù)責(zé)資金的收支審核及報表編制。3.4資金使用項目資金應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算使用，任何超出預(yù)算的支出需經(jīng)雙方書面同意。第四章收益分配與虧損承擔(dān)4.1收益分配本項目所產(chǎn)生的收益，包括但不限于銷售收入、政府補(bǔ)貼等，按照雙方出資比例進(jìn)行分配。4.2虧損承擔(dān)本項目若出現(xiàn)虧損，由雙方按照出資比例共同承擔(dān)，任何一方不得以任何形式拒絕承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。4.3分配時間項目收益及虧損的計算與分配，以項目完成并結(jié)算完畢后進(jìn)行。第五章工期與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1開工與竣工時間本項目開工日期為年月日，竣工日期為年月日。5.2工期要求雙方應(yīng)確保項目工期符合合同約定，任何一方不得擅自延長工期。因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項目施工及材料須符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量達(dá)到（如合格/優(yōu)良）標(biāo)準(zhǔn)。5.4質(zhì)量責(zé)任施工過程中若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六章權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的施工及管理行為；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行；（3）按時出資，不得挪用項目資金。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)參與項目決策，提出合理建議；（2）負(fù)責(zé)施工管理，確保工程質(zhì)量和工期；（3）按時出資，不得挪用項目資金。第七章變更與解除7.1合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2合同解除（1）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，可解除合同；（2）任何一方嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按約定出資的；（2）任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的；（3）任何一方未經(jīng)協(xié)商擅自變更或解除合同的。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為元，或按實際損失賠償。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或報批。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國省市。10.4生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：