2025四川省房地產(chǎn)交易合同范本

2025四川省房地產(chǎn)交易合同范本合同編號(hào)：房地產(chǎn)買賣合同甲方（出賣人）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買受人）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況甲方擁有一處位于四川?。ㄊ?縣）區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）路號(hào)的房地產(chǎn)，權(quán)屬證號(hào)為，建筑面積為平方米，國有土地使用權(quán)證號(hào)為，以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”。該房地產(chǎn)的四至范圍：。該房地產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：。第二條房地產(chǎn)交易價(jià)格甲乙雙方同意該房地產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣（大寫）元，（小寫）元整（以下簡(jiǎn)稱“交易總價(jià)”）。該交易總價(jià)包括該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的全部?jī)r(jià)款。第三條房地產(chǎn)支付方式乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付交易總價(jià)：首期支付人民幣（大寫）元，（小寫）元整，于年月日前支付；第二期支付人民幣（大寫）元，（小寫）元整，于年月日前支付；第三期支付人民幣（大寫）元，（小寫）元整，于年月日前支付；余款支付：。甲乙雙方一致同意，交易總價(jià)的支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式），具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條房地產(chǎn)交付時(shí)間和條件甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，交付條件為：該房地產(chǎn)已完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；該房地產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損；該房地產(chǎn)無查封、抵押或其他權(quán)利限制。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在該房地產(chǎn)交付后的個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，所需費(fèi)用由承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)按時(shí)交付該房地產(chǎn)，并保證交付時(shí)該房地產(chǎn)無任何占用、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付交易總價(jià)款。乙方應(yīng)按時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收該房地產(chǎn)，并簽署《房屋交接單》。第七條違約責(zé)任乙方未按約定支付交易總價(jià)款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付部分的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。甲方未按約定時(shí)間交付該房地產(chǎn)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按交易總價(jià)的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償守約方的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一