2025物業(yè)管理合同范本2

2025最新物業(yè)管理合同范本精選合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：姓名/名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理服務(wù)有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況本合同所涉物業(yè)位于，具體包括：物業(yè)類型：（如：住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)用房等）物業(yè)面積：平方米物業(yè)權(quán)屬：（如：所有權(quán)、使用權(quán)）第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：清潔服務(wù)：對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔維護(hù)，包括但不限于道路、綠地、垃圾收集與處理等。秩序維護(hù)：維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全秩序，包括門(mén)衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等。綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括修剪、澆水、施肥等。設(shè)施維護(hù)：對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和維修，如電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)施等。房屋維修：對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)房屋的公共部位進(jìn)行日常維修和養(yǎng)護(hù)，如外墻、樓梯、屋頂?shù)取Ｆ渌?wù)：根據(jù)乙方需求，提供其他約定的物業(yè)服務(wù)。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)為元/平方米/月，乙方應(yīng)按平方米計(jì)算，每月應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)為元。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等）支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。逾期支付責(zé)任：乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日‰計(jì)算，自逾期之日起至付清之日止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻、制止，并向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)。應(yīng)定期向乙方公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況，接受乙方的監(jiān)督。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作，提出合理建議和意見(jiàn)。有權(quán)要求甲方改進(jìn)不符合約定的物業(yè)服務(wù)。應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。應(yīng)遵守物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第五條物業(yè)管理用房甲方可在物業(yè)區(qū)域內(nèi)使用平方米的管理用房，用于物業(yè)管理服務(wù)工作。該管理用房的使用費(fèi)用已包含在物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中，乙方不再另行支付。第六條維修費(fèi)用本合同約定的物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。物業(yè)區(qū)域內(nèi)房屋的公共部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用，由甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月。第七條合同的期限與續(xù)簽本合同自簽訂之日起，有效期為年，自年月日至年月日。合同期滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽后的內(nèi)容以新的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。第八條合同的解除乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用累計(jì)達(dá)個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方因不可抗力或非自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的，可提前日通知乙方解除本合同。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元。第十條爭(zhēng)議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法