2025YY經濟適用房買賣合同

2025YY經濟適用房買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：乙方（買方）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為經濟適用房的合法所有權人，乙方符合購買經濟適用房的條件，并經雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就經濟適用房買賣事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)街道號的經濟適用房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：1.1房屋地址：1.2房屋所有權證編號：1.3建筑面積：平方米（以房產證為準）1.4房屋用途：經濟適用房1.5房屋結構：第二條房款支付方式2.1乙方應支付的購房款總額為人民幣元（大寫：）（以下簡稱“房款”）。2.2房款支付方式：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期房款人民幣元（大寫：）至甲方指定賬戶。2.2.2剩余房款人民幣元（大寫：）由乙方按以下方式支付：（1）銀行按揭貸款：乙方向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣元，貸款期限為年，貸款利率為%。乙方應按時償還貸款本息，若因乙方未按時償還貸款導致甲方承擔連帶責任，則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相關損失。（2）其他方式：2.3甲方賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號：第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。3.2交付條件：3.2.1該房屋已取得《房屋所有權證》。3.2.2該房屋符合國家規(guī)定的居住條件，無重大安全隱患。3.2.3該房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋的原始購房合同、產權證及相關文件。3.3交付方式：3.3.1甲方應提前日通知乙方房屋交付日期。3.3.2乙方應于交付當日到該房屋現(xiàn)場辦理驗收手續(xù)。3.4交付驗收：3.4.1乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或其他不符合交付條件的情況，應立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。3.4.2若甲方在日內未修復或未解決相關問題，乙方有權拒絕接收房屋，并解除本合同，甲方應退還已支付的房款并承擔相應責任。第四條權屬轉移登記4.1房屋所有權轉移登記手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應予以協(xié)助。4.2乙方向甲方支付全部房款后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，并將房屋所有權證過戶至乙方名下。4.3辦理權屬轉移登記所需的費用由乙方承擔，包括但不限于契稅、交易服務費、評估費等。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：5.1.1甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，無權利瑕疵或債務糾紛。5.1.2甲方應按本合同約定的時間和條件交付房屋。5.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。5.2乙方權利義務：5.2.1乙方應按本合同約定支付房款。5.2.2乙方應按時辦理房屋交付驗收手續(xù)。5.2.3乙方應按法律規(guī)定繳納相關稅費并辦理權屬轉移登記手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按本合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應按已付房款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已付房款并賠償乙方遭受的損失。6.1.2甲方未按本合同約定協(xié)助辦理權屬轉移登記手續(xù)的，每逾期一日，應按已付房款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已付房款并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應按未付房款的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方遭受的損失。6.2.2乙方未按本合同約定辦理房屋交付驗收手續(xù)的，每逾期一日，應按已付房款的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方遭受的損失。第七條保證條款7.1甲方保證其出售該房屋的行為已征得所有共有人的同意，且不存在任何權利糾紛。7.2乙方保證其具備購買該房屋的條件，包括但不限于符合國家和地方關于經濟適用房購買資格的相關規(guī)定。第八條合同的變更與解除8.1本合同經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更。8.2發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）法律法規(guī)規(guī)定合同必須解除的情形。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。（以下為簽署部分）甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署