2025店鋪?zhàn)赓U合同范本2

2025通用店鋪?zhàn)赓U合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于（城市/縣）路號(hào)的店鋪出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的店鋪位于，具體地址為（以下簡稱“租賃店鋪”）。1.2租賃店鋪的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3甲方保證對(duì)租賃店鋪擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證租賃店鋪不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е伦赓U店鋪發(fā)生權(quán)屬問題或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償給乙方造成的損失。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2本合同屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方未在合同期滿前日書面通知對(duì)方終止合同，則視為雙方同意自動(dòng)續(xù)簽，租賃期限延長至年月日，其他條款不變。續(xù)簽的具體條件由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：a.乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金為人民幣元（大寫：），應(yīng)在每季度開始前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。b.甲方指定賬戶信息：開戶銀行，賬戶名稱，賬號(hào)。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。4.3合同期滿后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并歸還租賃店鋪后日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃店鋪的使用與管理5.1乙方承租租賃店鋪后，應(yīng)按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需裝修或改建，應(yīng)提前日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。裝修或改建費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響租賃店鋪的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃店鋪所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、暖氣、垃圾處理等費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)對(duì)租賃店鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方保證租賃店鋪的合法性及使用安全，因甲方原因?qū)е伦赓U店鋪無法正常使用或造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b.甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃店鋪相關(guān)的必要手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。c.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃店鋪及設(shè)備，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。d.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃店鋪內(nèi)外的整潔與安全。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過日的；b.乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；c.乙方利用租賃店鋪從事違法活動(dòng)的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定交付租賃店鋪或提供必要服務(wù)的；b.甲方因自身原因?qū)е伦赓U店鋪無法正常使用，且在收到乙方通知后日內(nèi)未采取有效措施的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：）。8.2因違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月