2025安置房買賣合同2

2025安置房買賣合同（完整版）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡方式：乙方（買方）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲乙雙方就位于市區(qū)路號的安置房（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿訂立本合同，并共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋為安置房，位于市區(qū)路號，具體幢號為，室號為，建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)屬證書登記為準）。1.2該房屋的權(quán)屬狀況為：（選擇填寫）：無爭議，甲方為唯一權(quán)利人；或已取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書，證書編號為。1.3該房屋的用途為，土地使用權(quán)性質(zhì)為，土地使用權(quán)年限為自年月日起至年月日止。第二條房屋價款2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的買賣價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應按如下方式支付房價款：（1）定金：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）首期房價款：人民幣元整，于年月日前支付；（3）剩余房價款：人民幣元整，于年月日前支付；2.3甲方收取房價款后，應向乙方提供收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付條件為：（1）該房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標準；（2）該房屋已取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（3）該房屋已具備通水、通電、通氣等基本生活條件；3.2交付時，雙方應共同到場查驗房屋狀況，查驗內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設備設施等，查驗結(jié)果由雙方簽字確認。3.3甲方應在交付后日內(nèi)將該房屋的不動產(chǎn)權(quán)屬證書、購房合同、發(fā)票等相關(guān)資料交付乙方。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方共同辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費由承擔（選擇填寫：甲方；乙方；雙方協(xié)商）。4.2甲乙雙方應于該房屋交付后日內(nèi)向不動產(chǎn)登記機關(guān)申請辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。4.3不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日，視為權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成之日，此后該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：（1）保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵；（2）保證該房屋未被抵押、查封、凍結(jié)或其他限制性權(quán)利設定；（3）協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）按約定時間交付該房屋及有關(guān)資料。5.2乙方權(quán)利與義務：（1）按約定支付房價款；（2）按約定時間接收該房屋；（3）協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)、用途或其他規(guī)劃用途。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付該房屋的，每逾期一日，按日支付違約金人民幣元；（2）甲方未按約定時間辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按日支付違約金人民幣元；（3）甲方擅自轉(zhuǎn)讓該房屋的，應向乙方支付相當于房價款%的違約金，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付房價款的，每逾期一日，按日支付違約金人民幣元；（2）乙方擅自改變該房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應向甲方支付相當于房價款%的違約金，并賠償甲方遭受的損失；（3）乙方未按約定時間接收該房屋的，每逾期一日，按日支付違約金人民幣元。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。7.2因不可抗力事件導致一方損失的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商分擔損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字