2025房地產(chǎn)交易合同 房地產(chǎn)交易合同范本

2025房地產(chǎn)交易合同房地產(chǎn)交易合同范本房地產(chǎn)交易合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（propertyname）房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法所有人，且乙方有意購買該房地產(chǎn)項(xiàng)目中的部分或全部房產(chǎn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意將其位于（province）（city）（address）的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：房地產(chǎn)名稱：坐落位置：房屋用途：建筑面積：平方米土地使用權(quán)面積：平方米其他約定事項(xiàng)：1.2乙方同意按照本合同約定的條件和價(jià)款購買上述標(biāo)的物。第二條價(jià)款2.1雙方同意標(biāo)的物的交易總金額為人民幣（RMB）元（大寫：）。2.2付款方式：買方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付定金人民幣元；買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后日內(nèi)支付人民幣元；買方應(yīng)在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后的日內(nèi)支付尾款人民幣元。2.3甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的物交易相關(guān)的所有費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于：契稅、增值稅、土地增值稅、評估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等。2.4所有費(fèi)用的承擔(dān)方式為：。第三條交付3.1標(biāo)的物的交付時(shí)間為年月日，具體交付條件如下：甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明；甲方應(yīng)確保標(biāo)的物符合約定的交付條件，包括但不限于建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、公共配套等；乙方在交付時(shí)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與約定不符之處，應(yīng)在交付后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以解決。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應(yīng)于交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于：提供辦理過戶所需的全部資料；協(xié)助乙方向房地產(chǎn)交易中心提交相關(guān)文件；承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的登記費(fèi)用。4.2因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法按時(shí)完成轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的物擁有完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵；甲方應(yīng)保證標(biāo)的物未設(shè)定任何形式的擔(dān)?；蛳拗菩詸?quán)利；甲方應(yīng)按約定時(shí)間完成標(biāo)的物的交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；甲方不得在未獲得乙方書面同意的情況下，將標(biāo)的物出租、抵押或其他任何形式的處分。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付交易價(jià)款；乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物的交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方不得違反約定改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行違法建設(shè)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如買方未能按期支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向賣方支付違約金；如逾期超過日，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)賠償賣方遭受的全部損失。6.3如賣方未能按期交付標(biāo)的物或完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按交易總價(jià)款的%向買方支付違約金；如逾期超過日，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)賠償買方遭受的全部損失。第七條不可抗力7.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在日內(nèi)提供相關(guān)證明材料。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的成立與生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效。9.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后方可生效。9.3本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：簽字人：簽字日期：年月日乙方（蓋章）：簽字人：