2025二級(jí)建造師建設(shè)工程施工管理考點(diǎn)知識(shí)：合同管理與保險(xiǎn)策略

2025二級(jí)建造師建設(shè)工程施工管理考點(diǎn)知識(shí)：合同管理與保險(xiǎn)策略合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及（具體文件名稱）的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。發(fā)包人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程規(guī)模：合同工期：（以日歷天計(jì)算）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同價(jià)款：（大寫：）第一條合同管理1.1本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。1.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.3本合同的履行過程中，雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條保險(xiǎn)策略2.1工程保險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)為本工程辦理工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同價(jià)款的%。保險(xiǎn)范圍包括但不限于因自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致的工程損失。（2）甲方應(yīng)在開工前為本工程辦理第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于萬元，以覆蓋因工程原因造成的第三者人身和財(cái)產(chǎn)損失。（3）乙方應(yīng)為現(xiàn)場施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于每人萬元，并將保單副本提交甲方備案。2.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)工期，并適當(dāng)延長以涵蓋工程保修期內(nèi)可能發(fā)生的損失。2.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，并提供施工所需的協(xié)助和便利。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定工期完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保安全施工，避免發(fā)生安全事故。第四條工程款支付與結(jié)算4.1工程款支付（1）本工程合同價(jià)款為元，分期支付。（2）每期支付時(shí)間為，支付金額為。（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，不得無故拖延。4.2結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算，并在個(gè)工作日內(nèi)完成。結(jié)算金額以雙方確認(rèn)的簽證和竣工資料為準(zhǔn)。第五條工程驗(yàn)收與保修5.1工程驗(yàn)收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程保修（1）保修期限為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（2）保修范圍內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更（1）任何一方需變更合同條款的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除（1）若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1工期違約（1）若乙方未能按合同工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金元。7.2質(zhì)量違約（1）若工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（