2025房產(chǎn)企業(yè)購房合同VIP

2025房產(chǎn)企業(yè)購房合同合同編號：甲方（出賣方）：地址：身份碼：聯(lián)絡方式：乙方（買受方）：地址：身份碼：聯(lián)絡方式：鑒于甲方是位于（以下簡稱“該商品房”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.1該商品房位于（以下簡稱“項目”），項目名稱為，地址為，具體房號為棟單元號。1.2該商品房的建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米。1.3該商品房的設計用途為，詳細情況見附件一：《商品房平面圖》。1.4該商品房符合國家規(guī)定的商品房質(zhì)量標準，甲方已取得該商品房的《商品房預售許可證》（證號：）。第二條商品房價格及付款方式2.1該商品房的總成交價格為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：（a）乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項，金額為人民幣元（大寫：）。（b）剩余款項人民幣元（大寫：）由乙方通過銀行按揭貸款支付，按揭銀行為，貸款期限為年，利率為%。2.3甲方應于收到首期款項后個工作日內(nèi)向乙方提供按揭貸款所需的相關(guān)資料，并協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù)。第三條商品房交付3.1甲方應于年月日前將該商品房交付乙方，交付條件為該商品房經(jīng)竣工驗收合格，且符合本合同約定的交付標準。3.2交付時，甲方應向乙方提供《房屋質(zhì)量保證書》、《房屋使用說明書》等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理驗房手續(xù)。3.3如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金標準為每日人民幣元，直至實際交付之日或乙方解除合同之日止。第四條權(quán)屬登記4.1甲方應于該商品房交付后日內(nèi)完成該商品房的初始登記，并在具備辦理轉(zhuǎn)移登記條件之日起日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該商品房的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應于接到甲方通知后日內(nèi)提供辦理不動產(chǎn)權(quán)證所需的相關(guān)資料，并配合甲方完成不動產(chǎn)權(quán)證的辦理工作。第五條雙方權(quán)利義務5.1甲方的權(quán)利義務：（a）保證其對出售的商品房擁有合法的所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵；（b）按時、按質(zhì)、按量完成商品房的建設和交付；（c）協(xié)助乙方辦理商品房的權(quán)屬登記手續(xù)；（d）承擔該商品房在交付前的維修保養(yǎng)責任。5.2乙方的權(quán)利義務：（a）按時支付合同約定的購房款；（b）配合甲方完成商品房的交付、權(quán)屬登記及相關(guān)手續(xù)；（c）妥善使用和管理商品房，避免對該商品房造成損壞。第六條保修責任6.1該商品房的保修范圍和保修期限按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行：（a）地基基礎和主體結(jié)構(gòu)保修期為年；（b）屋面防水保修期為年；（c）墻面、地面、門窗等其他部位的保修期為年。6.2在保修期內(nèi)，如該商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方可要求甲方進行維修，費用由甲方承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（a）甲方未能按本合同約定的交付時間交付商品房的，每逾期一日，按日向乙方支付違約金人民幣元；（b）甲方未能按本合同約定辦理權(quán)屬登記的，每逾期一日，按日向乙方支付違約金人民幣元。7.2乙方違約責任：（a）乙方未能按本合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，按日向甲方支付違約金人民幣元；（b）因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成的，乙方向甲方支付違約金人民幣元。第八條不可抗力8.1由于不可抗力的原因，導致本合同無法履行或無法按期履行，雙方應協(xié)商延期履行或解除合同。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條補充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件與合同正文具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。附件一：商品房平面圖附件二：房屋質(zhì)量