2025深圳市房屋租賃合同書

2025最新深圳市房屋租賃合同書合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：出租人（甲方）：，身份碼：，聯(lián)絡(luò)方式：，地址：。承租人（乙方）：，身份碼：，聯(lián)絡(luò)方式：，地址：。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于深圳市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋權(quán)屬狀況如下：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：共有人：其他權(quán)利限制：第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需在租賃期屆滿前日書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。乙方應(yīng)于每期租金到期日前個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金及其他費(fèi)用乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行合同義務(wù)。押金不計(jì)利息，租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交接單》。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供的設(shè)施設(shè)備包括：以上設(shè)施設(shè)備如在交付時(shí)存在損壞或故障，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)其出租的房屋擁有合法的出租權(quán)利，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間內(nèi)合法使用。甲方應(yīng)按時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期間內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得無(wú)故提高租金。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第七條房屋的維護(hù)與維修房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如房屋或設(shè)施設(shè)備需要大修，乙方應(yīng)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條合同的續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交接單》，完成退房手續(xù)。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或未能按時(shí)繳納其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按欠付金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方無(wú)故提前收回房屋或違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付個(gè)月租金作為違約金，并賠償乙方遭受的損失。任何一方因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：簽署日期：年