購(gòu)房者信息更新流程

購(gòu)房者信息更新流程編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（購(gòu)房者）名稱：__________

甲方（購(gòu)房者）地址：__________

乙方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）名稱：__________

乙方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）地址：__________

鑒于甲方擬購(gòu)買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，為明確雙方在購(gòu)房者信息更新流程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在規(guī)范購(gòu)房者信息更新流程，確保購(gòu)房者信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（購(gòu)房者）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保向乙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并在信息發(fā)生變更時(shí)及時(shí)通知乙方進(jìn)行更新。

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合完成購(gòu)房者信息更新手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用購(gòu)房者信息進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)妥善保管個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。

乙方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)建立健全購(gòu)房者信息管理制度，確保購(gòu)房者信息的安全、保密。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的信息進(jìn)行登記、更新，并及時(shí)反饋更新結(jié)果。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)購(gòu)房者信息進(jìn)行核查，確保信息的準(zhǔn)確性。

4.乙方應(yīng)妥善保管購(gòu)房者信息，不得泄露給任何第三方。

5.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)購(gòu)房者信息進(jìn)行合法使用。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更新購(gòu)房者信息，并保證信息的準(zhǔn)確性。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購(gòu)房者信息。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用購(gòu)房者信息進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)在本合同履行完畢后，將購(gòu)房者信息進(jìn)行歸檔處理。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.支付方式：

a.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

b.付款節(jié)點(diǎn)：在購(gòu)房者信息更新完成且符合合同約定條件后，甲方應(yīng)按照以下節(jié)點(diǎn)支付剩余款項(xiàng)：

-第一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：自購(gòu)房者信息更新完成之日起__________日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)的__________%。

-第二個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：自第一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)之日起__________日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)的__________%。

-第三個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：自第二個(gè)付款節(jié)點(diǎn)之日起__________日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)的__________%。

c.支付條件：甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)按照乙方的要求提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票。

3.額外費(fèi)用：如因購(gòu)房者信息更新過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方承擔(dān)。

4.付款方式：甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，具體賬戶信息由乙方在合同簽訂時(shí)提供。

5.逾期付款：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計(jì)算，直至實(shí)際付款完畢。

6.退款條款：如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)根據(jù)合同約定退還甲方已支付的款項(xiàng)，扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)退還給甲方。

7.爭(zhēng)議解決：如因支付問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約：若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付逾期付款違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.乙方違約：若乙方未按合同約定及時(shí)更新購(gòu)房者信息或泄露甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.雙方違約：若雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約的程度和影響，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約賠償：

a.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.違約方應(yīng)支付守約方因違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

3.爭(zhēng)議解決：

a.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

-訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。

-仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

b.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

c.管轄法院：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意合同簽訂地或被告住所地人民法院為管轄法院。

4.爭(zhēng)議解決程序：

a.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議通知。

b.雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起__________日內(nèi)，共同指定一名或三名仲裁員。

c.仲裁程序按照__________仲裁規(guī)則進(jìn)行。

5.保密條款：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何涉及對(duì)方商業(yè)秘密的信息。

附則：

1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效，以購(gòu)房者信息更新流程的完成和甲方首付款的支付為前提條件。

2.有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.變更與解除：

a.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

b.在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

c.甲方在購(gòu)房者信息更新過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。

4.終止條款：

a.本合同在以下情形下終止：

-合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并按照法律規(guī)定處理剩余購(gòu)房者信息。

5.通知與送達(dá)：

a.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，包括但不限于合同變更、解除、違約等事項(xiàng)。

b.通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞等方式發(fā)送，以郵戳日期為送達(dá)日期。

6.合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.爭(zhēng)議管轄：如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。

8.合同附件：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述甲方購(gòu)房需求，包括房屋面積、戶型、朝向、配套設(shè)施等要求。

2.設(shè)計(jì)方案：由乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，包括建筑風(fēng)格、景觀規(guī)劃、內(nèi)部布局等。

3.技術(shù)規(guī)格：乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格書，包括建筑材料、施工工藝、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。

4.購(gòu)房者身份證明：甲方有效的身份證明文件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。

5.購(gòu)房者婚姻狀況證明：如適用，甲方婚姻狀況證明文件復(fù)印件。

6.購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)能力證明：如適用，甲方收入證明、銀行流水等文件復(fù)印件。

7.房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證：乙方持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件。

8.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證：乙方持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件。

9.房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件。

10.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格表：乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售