冬季取暖契約條款

冬季取暖契約條款編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有__________房產(chǎn)，乙方愿意為甲方提供冬季取暖服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房產(chǎn)冬季取暖事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方同意為甲方提供冬季取暖服務(wù)，確保甲方房產(chǎn)在冬季達(dá)到舒適的居住環(huán)境。

二、合同背景：鑒于我國(guó)北方地區(qū)冬季寒冷，甲方房產(chǎn)需要取暖設(shè)施以保障居住舒適度。乙方具備提供取暖服務(wù)的專業(yè)能力，雙方達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供給乙方的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并配合乙方進(jìn)行必要的檢查和維修工作。

2.甲方應(yīng)在合同約定的取暖期前，將房產(chǎn)鑰匙交付乙方，并確保房產(chǎn)內(nèi)無違禁物品和影響取暖設(shè)施使用的物品。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方取暖費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е氯∨M(fèi)用未按時(shí)支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)能源消耗和環(huán)境保護(hù)的政策法規(guī)，合理使用取暖設(shè)備，降低能源消耗。

5.甲方應(yīng)在合同約定的取暖期間，不得擅自改變?nèi)∨O(shè)備的安裝、使用方式，如需改變，應(yīng)征得乙方同意。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的取暖期內(nèi)，為甲方提供穩(wěn)定、安全的取暖服務(wù)。

2.乙方應(yīng)定期檢查、維護(hù)取暖設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е氯∨O(shè)備故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)確保取暖服務(wù)的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е氯∨Ч贿_(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)采取措施予以改善，直至達(dá)到甲方滿意。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)能源消耗和環(huán)境保護(hù)的政策法規(guī)，合理使用取暖設(shè)備，降低能源消耗。

5.乙方應(yīng)保護(hù)甲方房產(chǎn)及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞，如因乙方原因造成損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

6.乙方應(yīng)在合同約定的取暖期結(jié)束后，將房產(chǎn)鑰匙返還甲方，并確保房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施完好。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供穩(wěn)定的取暖服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的取暖期內(nèi)，定期檢查、維護(hù)取暖設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的取暖期間，降低能源消耗，保護(hù)環(huán)境。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付取暖費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)要求賠償。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并配合乙方進(jìn)行必要的檢查和維修工作。

6.乙方有權(quán)要求甲方遵守國(guó)家有關(guān)能源消耗和環(huán)境保護(hù)的政策法規(guī)，合理使用取暖設(shè)備。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的冬季取暖服務(wù)總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________元整）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元。

2.分期支付：剩余的取暖費(fèi)用，甲方應(yīng)按照以下分期支付計(jì)劃執(zhí)行：

-第一次支付：甲方應(yīng)在合同約定的取暖期開始前__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%作為第一期款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元。

-第二次支付：甲方應(yīng)在取暖期過半時(shí)支付合同總金額的__________%作為第二期款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元。

-第三次支付：甲方應(yīng)在取暖期結(jié)束前__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%作為第三期款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元。

3.額外費(fèi)用：如因不可抗力、甲方原因或其他合同約定情況導(dǎo)致取暖服務(wù)成本增加，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付相應(yīng)額外費(fèi)用。

4.支付條件：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶，并注明款項(xiàng)用途為“冬季取暖服務(wù)款”。

5.付款憑證：乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證，以作為甲方履行付款義務(wù)的證明。

6.違約責(zé)任：如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的__________%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

三、發(fā)票及稅務(wù)處理：

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，按照國(guó)家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。

2.甲方應(yīng)在收到發(fā)票后，按照國(guó)家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的稅務(wù)處理。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

-若甲方擅自改變?nèi)∨O(shè)備的安裝、使用方式，造成設(shè)備損壞或影響取暖效果，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

-若甲方違反國(guó)家能源消耗和環(huán)境保護(hù)政策法規(guī)，造成不良后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按約定提供穩(wěn)定的取暖服務(wù)，造成甲方損失，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償。

-若乙方未按時(shí)檢查、維護(hù)取暖設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備故障，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

-若乙方違反合同約定，擅自改動(dòng)或損壞甲方房產(chǎn)及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭(zhēng)議解決方式之一：

-訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

-仲裁：雙方可共同選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的正常履行。

三、適用法律與管轄：

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商和仲裁均不能解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四、其他：

1.本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為雙方自愿約定，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制中的任何條款與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、變更與終止條款：

1.變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由，雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止條件：

-甲方未按約定支付取暖費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

-乙方未按約定提供取暖服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

-雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后，可終止合同。

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)備移交、費(fèi)用結(jié)算等。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行后續(xù)義務(wù)。

四、通知與送達(dá)：

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。如以快遞方式發(fā)送，自快遞公司簽收之日起視為送達(dá)。

五、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減少損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以中止履行；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。

六、爭(zhēng)議管轄：

1.本合同的解釋、履行、違約、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.甲方房產(chǎn)冬季取暖需求說明書，包括取暖面積、溫度要求、能耗標(biāo)準(zhǔn)等。

2.乙方提供的取暖服務(wù)方案及預(yù)期效果說明。

二、設(shè)計(jì)方案

1.乙方為甲方房產(chǎn)量身定制的取暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)備選型、安裝位置、運(yùn)行參數(shù)等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.乙方提供的取暖設(shè)備技術(shù)規(guī)格書，包括設(shè)備型號(hào)、參數(shù)、性能指標(biāo)等。

四、各類證件復(fù)印件

1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方具備提供取暖服務(wù)的合法資格。

2.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，證明乙方具備專業(yè)取暖服務(wù)能力。

3.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法使用權(quán)。

五、其他相關(guān)文件

1.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及變更協(xié)議。

2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文