房屋合同協(xié)議書6篇

房屋合同協(xié)議書6篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區(qū)（縣）______，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋為______（商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房等），產(chǎn)權(quán)年限為______年，土地性質(zhì)為______，土地使用年限為______年。3.房屋裝修情況：該房屋已裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為______（簡單裝修、中檔裝修、高檔裝修等）。4.房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括______（電梯、空調(diào)、洗衣機(jī)、電視等）。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為______元（大寫：______元整），乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金______元（大寫：______元整）。2.剩余房款______元（大寫：______元整）的支付方式如下：（1）______年______月______日支付______元（大寫：______元整）；（2）______年______月______日支付______元（大寫：______元整）；（3）銀行貸款部分，貸款金額為______元（大寫：______元整），貸款年限為______年。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方需在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或整改。3.甲方需保證交付的房屋與合同約定一致，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方需保證所售房屋權(quán)屬清晰，無糾紛、無抵押、無出租等情況。如存在以上情況，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需按照協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，如逾期未支付，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法按時(shí)履行，雙方需友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方需在協(xié)議簽訂后共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.甲方需協(xié)助乙方辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)，確保貸款順利獲批。3.雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保房屋買賣的合法性和有效性。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。5.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________篇2甲方（出售方）：姓名：李明身份證號碼：XXXXXX乙方（購買方）：姓名：張華身份證號碼：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：位于北京市朝陽區(qū)XX街XX號XX棟XX單元XX室。2.房屋面積：建筑面積XX平方米，其中套內(nèi)建筑面積XX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣eXX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定抵押或租賃。5.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，裝修齊全，設(shè)備設(shè)施完好。二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格：人民幣（大寫）壹佰萬元整，（小寫）1000000元。2.支付方式：乙方向甲方支付定金XX萬元，剩余房款XX萬元通過銀行貸款或一次性支付方式支付。3.支付時(shí)間：乙方在簽訂本協(xié)議之日起XX日內(nèi)支付定金，剩余房款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后XX日內(nèi)支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：甲方在收到乙方定金后XX日內(nèi)交付房屋。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完好，裝修齊全，設(shè)備設(shè)施完好，并結(jié)清交付前的水、電、氣等費(fèi)用。3.驗(yàn)收時(shí)間：乙方在收到房屋后XX日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為甲方交付時(shí)的房屋狀況。4.驗(yàn)收結(jié)果處理：若驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日書面告知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)修復(fù)。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.登記時(shí)間：甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.權(quán)屬證明材料：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明材料，乙方應(yīng)提供身份證明材料。4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成時(shí)間：自登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。五、違約責(zé)任及糾紛解決1.違約責(zé)任：若甲乙雙方任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方的損失。2.糾紛解決：因本協(xié)議引起的糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。六、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策等）導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及交易細(xì)節(jié)保密，不得向無關(guān)第三方透露。3.爭議解決費(fèi)用：因解決本協(xié)議糾紛所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由違約方承擔(dān)。4.協(xié)議生效及終止：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，協(xié)議履行完畢后自行終止。5.爭議解決管轄法院：因本協(xié)議引起的糾紛，應(yīng)由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。6.爭議解決法律適用：本協(xié)議的爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。7.協(xié)議份數(shù)及效力：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.補(bǔ)充條款：本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。9.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。在執(zhí)行過程中如出現(xiàn)分歧或異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.特別約定：在簽訂本合同前，甲乙雙方已充分了解各自的權(quán)利和義務(wù)，并自愿按照本合同約定履行義務(wù)。如有任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，雙方在簽訂本合同時(shí)已對所有條款進(jìn)行充分協(xié)商并達(dá)成一致意見，故不存在任何形式的欺詐、脅迫或重大誤解等情形。如因特殊原因?qū)е潞贤瑹o效或部分條款無法履行時(shí)，雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。如因一方原因?qū)е铝硪环綗o法實(shí)現(xiàn)合同目的或遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于[房屋地址]的房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋是甲方合法所有的房產(chǎn)，位于[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米，其中套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。該房屋已經(jīng)辦理過房屋所有權(quán)證，證書編號為[房產(chǎn)證號]。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)]元。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付選項(xiàng)]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付首付款人民幣[首付款金額]元，剩余款項(xiàng)在[剩余款項(xiàng)支付日期]之前支付。（3）貸款支付：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付首付款人民幣[首付款金額]元，剩余款項(xiàng)通過銀行貸款支付。三、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)已經(jīng)將房屋交付給乙方，乙方已經(jīng)驗(yàn)收并確認(rèn)房屋狀況符合協(xié)議約定。2.裝修情況：甲方已經(jīng)對房屋進(jìn)行了裝修，具體裝修情況詳見附件《裝修情況說明》。乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已經(jīng)確認(rèn)裝修情況符合協(xié)議約定。四、其他約定1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方購買的房屋僅作住宅使用，不得擅自改變用途。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決方式如甲乙雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，甲乙雙方不得以任何理由擅自終止協(xié)議。如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議在履行過程中如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.在本協(xié)議終止或解除的情況下，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，甲方應(yīng)將乙方已支付的購房款退還給乙方。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決其他相關(guān)問題。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________篇4甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（購買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。3.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元整。2.乙方采取以下第[支付方式]種方式支付房屋價(jià)款：（1）一次性付清全部價(jià)款；（2）銀行按揭貸款方式支付價(jià)款，乙方需在合同簽訂之日起[按揭貸款辦理時(shí)間]內(nèi)辦理完畢按揭貸款手續(xù)，并將銀行放款支付至甲方指定賬戶。3.乙方支付房屋價(jià)款需匯入甲方以下指定賬戶：開戶行：[開戶行]；賬號：[賬號]；戶名：[戶名]。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付乙方驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)在交付之日起[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。3.如果乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出任何異議，視為甲方交付的房屋符合乙方要求。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的證明文件。2.乙方應(yīng)在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，向相關(guān)部門繳納契稅等費(fèi)用。3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付乙方保管。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，按已付房款的萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，按未付房款的萬分之五向甲方支付違約金。3.如果乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出任何異議，但實(shí)際驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合乙方要求，甲方需在[維修時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修，維修期間不視為甲方逾期交付。若甲方未能按時(shí)維修，每逾期一日，按已付房款的萬分之五向乙方支付違約金。4.若乙方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)未能按時(shí)繳納契稅等費(fèi)用，導(dǎo)致登記手續(xù)無法按時(shí)辦理，每逾期一日，按未付費(fèi)用的萬分之五向甲方支付違約金。5.若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]%。六、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。4.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)同時(shí)辦理房屋交接手續(xù)和房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。5.甲方在交付房屋時(shí)應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，如存在損壞或缺失，應(yīng)一并修復(fù)或補(bǔ)充完整。6.乙方在支付房屋價(jià)款時(shí)應(yīng)確?？铐?xiàng)的來源合法合規(guī)，如存在違法違規(guī)行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或按照相關(guān)法律法規(guī)處理。8.對于涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如因泄露信息導(dǎo)致任何損失或糾紛，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)機(jī)密、個(gè)人信息等敏感信息，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得擅自披露或使用。如因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無其他權(quán)利限制，并已取得相關(guān)權(quán)利人的同意。二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔、無損壞。2.乙方應(yīng)在支付完剩余房款后，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證在簽訂本協(xié)議后，不得再將該房屋出售給其他人。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在購買該房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。4.如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XXXX（地址）的房產(chǎn)，乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房產(chǎn)位于XXXX（地址），建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋內(nèi)設(shè)施包括XX。該房產(chǎn)已取得《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。甲方已繳納了XX年XX月XX日前的物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）XX元整（￥XX），該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值、產(chǎn)權(quán)年限內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方需在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的XX%作為定金，即人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。定金支付至甲方指定銀行賬戶。3.乙方需在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款，即人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。剩余房款支付至甲方指定銀行賬戶。4.甲方在收到乙方全額房款后，向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方需在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方需向乙方提供房屋的《房屋所有權(quán)證》原件及物業(yè)交割單等相關(guān)文件。2.乙方需在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)月內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方需檢查房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等是否符合協(xié)議